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失敗から学ぶお部屋選びのポイント5

2月 4th, 2014



失敗例から学ぶお部屋選びのポイント5


みなさん、このお部屋すごいキレイだと思いませんか？
こんなお部屋にすめたら幸せですよね…

でもこんなにキレイなお部屋でも実は見えない問題があるんです…
写真で見てキレイだなと思っても、あくまでもそれは写真の中だけ。
実際物件へ内覧に行くと床の傷がひどかったり、水回りの匂いが気になったり…
物件の写真がキレイだと、どうしても目がいっちゃいますよね。
でも写真では、見えない部分に問題があったりすることもたまにあります。
そのために行くのが内覧。
入居後にそのお部屋へ入ったことを後悔しないように、しっかりと内覧しましょう。

今回のブログでは、失敗しないための内覧時注意ポイントをご紹介させていただきます。

失敗例から学ぶポイント5

失敗例①騒音


失敗例として１番多いのは、騒音です。正直これは、一度内覧にいっただけではわかりません。
お昼に内覧にいった方は、夜にもう一度内覧へ行くといいでしょう。物件の中に入らずとも昼夜両方の周辺状況を確認するだけでも全然違います。
また、同時に周辺で工事しているところがないかもチェックしておきましょう!工事予定も調べられたら見ておくといいですよ。

私が今住んでいる家は、近くの小学校立て替えのため工事の音がめちゃめちゃ聞こえます。私はお昼は仕事しているし、そこまで音は気にしていませんが、夜にお仕事されている方はストレスが溜まると思います…。
できるだけ、住みたいお部屋周辺の情報を集めておきましょう!

失敗例②1階


次の失敗例は、1階のお部屋です。この例をみてドキッとした方いませんか？
1階は本当にいいお部屋を見つけないと住むのは避けた方がいいかもしれません…。
あげられる問題は以下です。


1階に住んでいる方、当てはまることありませんか？
a) 日当り…1階にあることで、周りの高い建物の影になり日が全然当たらないなんてこともあるんです。お昼に内覧して日当りを見に行きましょう!
b) 虫…1階は地面と近いことからハエやゴキブリなどの虫が入ってきやすかったり、古い物件だとシロアリが発生したりするときもあります…。
ベランダや窓には網戸があるかどうか、物件自体がキレイかどうかチェックしていきましょう。
c) 防犯…1階は外からの侵入がしやすいですし、女性なんかは洗濯物の心配をされる方も多いと思います。窓は防犯用になっているか、策があるかどうか確認しておきましょう。

1階の物件を検討している方はしっかりチェックするべき点ですね!!!

失敗例③水回り


賃料安めの古い物件には気をつけてください!
築20年経っている物件とかだと、排水溝の中のたまりにたまった汚れで異臭が…。古い家を見るときは、排水溝の部分を念入りにチェックしましょう。
そしてできるなら築浅物件をオススメします。
でも最近は、排水溝のお掃除用具も素敵なものが売っているのであまり気にされない方は全然住んじゃってもいいと思います!
古い物件の方が家賃安い場合多いですからね!お得です!!

失敗例④共有スペース


お部屋の次は共有スペースです。
マンションのエントランスや、エレベーター、ゴミ出し場などキレイに整備されてるか確認しましょう。
特にゴミ出し場が汚いと、虫や鳥がたくさん寄ってきます。
共有部がキレイな物件は、管理会社やオーナーさんがチェックしてくれている物件です。
何かあったときもしっかりと対応してくださる、信頼できる物件かどうか共有部で判断しましょう!!

失敗例⑤周辺状況


物件の次は、その周辺状況です。
騒音で、工事をしていないかチェックした方がいいといいましたが、この他にも気にすべきポイントがあります。
それは、周辺の建物です。
例えば、よく自炊する人はスーパーが近いかどうか確認した方がいいでしょう。
また、物件の目の前が大通りの道路であれば交通量を見ておくとよいでしょう。
交通量の多い道路付近の物件は車の騒音がひどいときがあります。
特に女性が確認してほしいの点は街灯です。駅から物件までの距離に街灯が少ないと事件に巻き込まれてしまう可能性が高くなります。
充分に気をつけてください。

失敗例から学ぶポイント5、いかがですか？

「今住んでる部屋、当てはまるなぁ」って方、次回お部屋探しするときはこの失敗例をふまえて素敵物件を見つけてくださいね。

そして、これからお部屋を見に行く方はこのポイント５つを忘れずにお部屋探し頑張ってください!!
皆さんが素敵なお部屋を見つけられますように。

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消費税増税に先駆けて!タダ、何か買う。

1月 28th, 2014



こんにちは!タダです!この間、会社でニュース観てたらまさかの出来事が。
皆さん、知っていました?消費税増税するってこと。

消費税が増税される目的は「社会保障の安定財源の確保等を図る税制の抜本的な改革を行うため」だそうです。簡単にいうと年金や医療、介護、少子化対策などの社会福祉に必要なお金を確保するためということです。

すでに消費税増税は決定されていて予定では2014年4月には8％、2015年10月には10％にもなるんだとか…。必要なものなのだろうけど、切実に厳しい。

4月から8%………買おう。4月までに買いたい物を買おう。
フリーターが家を買う世界だ。（ドラマの中で）
正社員の僕なら家も車もなんでも買えるはず!
僕は購入を決意した。

タダ、物を買う

購入を決意した僕は池袋へ出かけた。
僕の庭といっても過言ではない池袋。

僕は欲しいものを探しに行った。
池袋を歩き回って、欲しいものを次々手に取る僕。
高い洋服や、スニーカー、オーディオやパンツまで。



歩き回って歩き回って、僕は思った。
高いものは買えない…増税云々より、貯金がなかった。


そこで僕は急遽買うものを変更した。
今までの僕に足りなかったものを買おうと。

皆さんはお分かりだろうか？今までの僕に足りなかったものを。
「彼女」もちろんそれもそうだ。しかし心の温もりだけではない。
…温もり、そうだ、僕はコートを持っていなかった!

今までの僕に足りなかったもの、それはすなわちコートだったのだ。
と、いうことで僕はコートを探した。
思えば、12月からコートがなくて寒くて寒くて寒かった!
スーツの時でも私服の時でも着れるコートを僕は探した!



そして、見つけた。
念入りにチェックする僕。よし、これに決めた!


後は購入するのみ。




僕は、コートを手に入れた。
しかも、セールで半額の。しかもしかも、マフラー付き。
店員さん、有難う。僕はこれで暖かい毎日を送れます。

タダ、コーディネート発表

ジャーン!皆さんいかがですか?僕のこの光輝くセンス。
いやぁ、いい買い物した。



今年はこれで乗り切れます!!
この僕を見て、もし1人でも興味を持ってくれる方がいたらシェアシェアへご連絡ください。
絶賛彼女募集中です。

以上、「消費税増税に先駆けて!タダものを買う」でした。

ここで少しだけお得情報

賃貸は増税対象に入りません。つまり、今ワンルームを借りている人の賃料が増税で値上がりはしません。
一般的に非課税対象ですから急いで安いところに引っ越ししなくて大丈夫ですよー!
しかし、例えばお部屋の中の何かが壊れたりした場合…修繕費に関しては増税対象になってしまいます。
もし、今お部屋の中で壊れている部分があれば4月までに治しちゃった方がお得ですよ!
僕の増税プチ情報でした。

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シェアシェア求人募集のお知らせ!

1月 25th, 2014



皆さんこんにちはタダです。
今日は皆さんに朗報!

僕たちシェアシェアが新人スタッフ募集いたします。
不動産のお仕事したい方、WEB制作のお仕事してみたい方…
大大大募集しちゃいます!

未経験の方、大歓迎!!正社員もアルバイトも大募集!
週4以上働ける方なら、なおよし!
やる気のある、あつ〜い方達どんどんご応募ください!

気になるシェアシェアのお仕事とは…不動産の営業・事務・WEB制作などなど。
こんな感じで仕事してます!

①不動産のお仕事

お客様の条件を伺いお部屋を探します。
いい物件を見つけたら、お客様にご紹介して内覧へGO!
ご契約やアフターフォローのお手伝いもしちゃいます。


②事務

お問い合わせの電話に親身になったお応え。
情報の整理や書類の作成、営業マンのサポートをお願いします!


③WEB制作

シェアシェアホームページの更新や修正、運営をお手伝い!
その他WEBのお仕事がたくさん!
IllustratorやPhotoshop、Dreamweaverの勉強にもなります。


新しいこと、面白いことを
どんどん発信していくシェアシェアで一緒に働いてみませんか？

ちなみに、スタッフ皆仲良しなので安心してください。
だってこんな僕をも受け入れてくれているんですから♡

興味ある方、ぜひご応募ください!
ご連絡お待ちしております。

メールでのお問い合わせはこちら

→info@share-share.jp

※件名に「働きたい!」と入れてください。
※本文には、名前・生年月日・電話番号・①〜③のどのお仕事希望か明記の上お送りください。

電話からのご応募

→03-5835-5633

皆、シェアシェアで一緒に働こうぜ!!!!


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お部屋探しする上で大事な③つのポイント

1月 24th, 2014



皆さんこんにちは！
今日もお部屋探ししてますか?
最近私も引っ越しを考えていて、シェアシェアスタッフに物件を探してもらっているんです。でも、条件が多くて中々決まらない私。
自分が住む家だからこそ、こだわりたい…



正直、自分のお部屋探しだからこそたくさん悩むのは仕方ないです。
むしろ多いに悩んで下さい！
入居後、後悔のないように悩むべきです。

ただ、お部屋探しするときに決めておくべき大切なことがあります。
今日はその「決めておくべき大切なこと」を皆さんにお話ししたいと思います。

お部屋を探すうえで決めておくべき大切なこと①



まず、お部屋探しする上で一番決めておかなければいけないのは「家賃の金額」です。


もしお部屋を借りると、毎月かかってくる家賃。
この金額の上限を必ず決めておきましょう。自分の所得に見合った家賃じゃないと、払えなくなり退去させられてしまう場合があります。
家賃はそのお部屋に住み続けるためには必ず必要なお金になってきますので、必ず余裕を持った上限金額を決めておきましょう。
ちなみに安定した収入がある方は、収入の３分の１の賃料といわれています。


そしてこのお家賃を決める際に絶対に考えなければならないことが2つあります。
それは「共益費」と「光熱費」です。
この2つは家賃とは別で月々必要な金額となります。


「共益費」というのはその物件の共有部分の維持費として必要になる金額になります。共有部分とは、物件の外灯やエレベーターなどの物件に住んでいる皆が使う部分のことです、
この「共益費」というのも必ず月々の賃料と共に発生してきます。
※記載が無ければ家賃の中に含まれている場合もあります。

また、「光熱費」とは、電気代・水道代・ガス代と1人暮らしには必要不可欠なお金になります。東京都内の1人暮らしの光熱費の平均は15,000円程と言われています。

この３つの金額を合わせた料金を月々支払わなければなりません。
自分の収入に対して無理のないようにするには、収入の３分の１よりも４分の１くらいの賃料にするのがベストではないでしょうか。

賃料+共益費+光熱費
この金額をある程度予想してお部屋探しをしていきましょう。


お部屋を探すうえで決めておくべき大切なこと②



決めておくべき大切なこと2つ目は、絶対に譲れない条件を3つ決めることです。
賃料だけでお部屋を考えると築数十年のオンボロアパートを紹介されたり、たくさん条件を指定すると賃料が高額の場所しか出なかったり…
でも、「絶対に譲れない条件3つ」を決めておくことで自分の求めるお部屋を明確にすることができます。
また、お客様自身が求めるお部屋を明確にすることで、不動産側もスムーズに探しやすく＆ご紹介しやすくなるのです。

例えば、私が絶対に譲れない条件3つは「フローリング・駅から徒歩10分以内・２階以上」です。


基本的に条件は無ければ無いほど家賃は安いですし、いろんなタイプのお部屋から選ぶことが可能です。

譲れない条件を決めた後は、更に細かい条件を考えます。
細かい条件では、優先順位を決めることが大切です。
例えば、「角部屋がいい」「トイレ・バス別がいい」「マンションがいい」「広さ6畳以上」「南向き」「ベランダ付き」「IHキッチン」「室内洗濯機置場」など細かい条件を考えていきます。

残念ながら、自分の希望に全部合ったような物件はほとんどないです…
しかし、優先順位を決めていくことで、そのいくつかを満たす物件は必ずあります。
私なら、優先順位は下記になります。

1、6畳以上
2、角部屋
3、トイレ・バス別
4、ベランダ付き
5、室内洗濯機置場
6、南向き

この優先順位で探していただいたところ、全4つの条件を満たす物件を見つけることができました。しかも5物件も。
これで私は自分の希望条件、計7つを満たすお部屋を見つける事が出来ました。

お部屋を探すうえで決めておくべき大切なこと③



家賃と条件が決まったら、最後はこちらを考えましょう。
それは初期費用です。基本的にワンルームを借りるとなると、敷金・礼金・仲介手数料が発生致します。
これが結構厄介・・・。家賃６万円の物件なら、初期費用24万円前後が相場でしょう。
※物件や不動産によっては発生しない場合もございます。


しかもこの初期費用に、家具家電の料金がプラスされます。
家具家電、レンタル出来るところもありますが結構お金がかかってしまいます。
必要な家具、必要な家電を決めておき価格も計算しておくと良いでしょう。
ちなみに、冷蔵庫と電子レンジは絶対購入しておくべきです。
生活の必需品です。炊飯器やトースター、ケトル等は徐々にお金を貯めて購入していっても問題無いかと思います。

最近は大手電化製品販売店でまとめ買いセール等もやっております。
初期費用を出来るだけ抑えたい方には、とても有り難いです。
いい物件が合っても初期費用が払えなければ入居は出来ません。

自分の探している希望家賃が決まれば、初期費用をある程度予想し、少しお金に余裕を持って物件を探していきましょう。

以上、お部屋探しする上で大事な③つのポイントをご紹介させて頂きました。

まとめ

現在お部屋を探している方も、探す予定の方も是非参考にしてください。
また、初めてお部屋探しをしている方は、たくさん不安があると思います。
その不安や考えている事は不動産に打ち明けましょう。



どんなお部屋を探しているか伝えられる範囲で伝えてください。
きっといい不動産なら貴方の不安を解消してくれるはずです。

皆さんに素敵なお部屋が見つかる事を祈っております。

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有名な4つのサイトでワンルームを探してみた。そして比べてみた。

1月 23rd, 2014



おはようございます!
突然ですが皆さん、お部屋探しするときってどうやって探していますか？
住みたいエリアの不動産に行ったり、携帯やパソコンで調べたり…いろいろな方法がありますよね。
この時代だと、サイトで調べる方がとっても多いのではないでしょうか？
しかし、どのサイトで調べればいいのか…全部のサイトで調べると言っても、物凄く手間だし…めんどくさいですよね。
そこで今回、一体どのサイトが一番簡単にお部屋を探せて、且ついい物件が見つかるか比べてみました!

この結果を元に、皆さんのお部屋探しの参考にして頂けたらなぁと思います。
早速検証してみましょう!

検索の条件

今回は下記条件でワンルームを調べてみました。
エリア…新宿付近　山手線沿い　代々木～高田馬場付近
賃料…6万円以下
その他条件…2階以上、フローリング、室内洗濯機置き場あり、駅近10分以内

スーモの場合

スーモの場合はトップページに地図が出てきます。
これでまず住みたい都道府県をクリック。今回は東京都をクリックします。「沿線・エリア」から検索します。

山手線沿いで探しているため、沿線・山手線をクリック。そして希望の駅名を3つクリックし、その下にある細かい条件を入れていきます。

検索結果は13件。


検索語のページでは、この部分を見るだけで皆の条件を満たすかどうかも明確に分かります。


ホームズ

ホームズはトップページの左側にある、この部分から賃貸物件を選びます。


そして東京、山手線をクリックし検索していきます。ホームズの場合はここに条件にヒットする物件数が出てくるので一目瞭然です。

更に、条件を選んでいくと、他の条件が選択できなくなりまうす。それは、「その全部の条件に合った部屋は現在ないです…」ということなんです。
このページにいる時点で物件数や探している条件の厳しさがすぐ分かるためとても便利です。
条件を追加していき、物件数が少なくなってしまったら譲れる条件を外し再び探すことも可能です。

検索結果は14件。スーモとほぼ同じ検索結果になりました。


しかし、スーモと違って他の条件に関しては1つ1つ詳細ページを開かないと見ることができないため少々めんどくさいです…。

アットホーム

次はアットホームで調べてみましょう!こちらもホームズと同じく、左上この部分の「借りる」から「マンション・アパート・一戸建て」をクリックして検索していきましょう。


クリックを進めていくと、新しい画面が開かれます。こちらの画面から条件を入力します。駅を指定していくと、物件数が表示されます。さらに詳しい条件を入力するには「さらに条件を指定する」をクリックし条件を選んでいきます。



アットホームは46件でした。しかし、同じお部屋も不動産違いで掲載があるため実質14件の検索結果となりました。



検索後のページに「スライドショー形式でみる」というボタンがあります。
このボタンをクリックすると物件情報が大きく１つずつ表示されるためかなり便利です。しかし、細かい条件を再検索する際は別ページで出てくるため少し検索のしにくさを感じました。

CHINTAI

最近、CMも多く流れているCHINTAI。ホームページを開くと検索方法が出てくるため、分かりやすい印象を受けます。
スクロールし、左下にある「沿線/駅検索」をクリック。そして条件を入力していきます。


こちらの検索結果は11件。スーモなどより少し少ないですが、大差ない結果になりました。

検索という点ではフリーワードを主として置いているため少し検索しにくかったです。
しかし、検索後のページでは物件詳細を開かずとも条件が明確に分かるため見やすい表示でした。


探して比べた結果

４つのサイトから同じ条件でワンルームを探した結果、物件の件数は以下となりました。

スーモ……13件
ホームズ……14件
アットホーム……46件（内被りなし物件数14件）
CHINTAI……11件

物件数に関しては正直そのサイトも変わらずでした。検索結果の物件も同じ物件ばかりで、どのサイトで調べても同じような結果となりました。

しかし検索してみて使いやすいと感じたのはスーモです。


ホームズやアットホームは図が少なく文字が並んでいるため見にくい印象を受けました。検索後のページも物件詳細ページにいかずとも、こだわり条件がわかるのはすごく便利でした。CHINTAIは見やすかったのですがフリーワード検索を目立つように設置している点が使いにくいと思いました。フリーワード検索をしてみると路線図などが出てきてそこから再度条件を設定しなければなりませんでした。少し手間で、使いやすさを考えるとスーモには劣るかと思います。

まとめ

今回検索した条件では、４つのサイトほぼ同じ検索結果となったため、実質どのサイトで調べても結果はほとんど変わらないことがわかりました。
しかし、検索のしやすさ&見やすさにはサイトごとに違いがありました。
下記、サイトごとにまとめた使いやすさとなります。



あくまでも、私が検索した結果になるため皆さんが同じ印象を受けるかはわかりません。
でも、スーモはとても探しやすかったです。
もし皆さんが物件検索サイトを使うならば、この「４つのサイトで探してみた。比較してみた特集」を参考にしてみてください。

以上「有名な4つのサイトでワンルームを探してみた。そして比べてみた」でした。

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NEW OPEN!!カラフルで POPなシェアハウス登場!!

1月 18th, 2014



みなさんこんにちは!
前回、女性専用シェアハウスで特集を組ませて頂いたサーク・ワン管理会社様が、
またまた女性専用シェアハウスをOPENしました!!

今度の場所は「東武練馬」です。東武東上線の東武練馬駅。
練馬区と板橋区のちょうど中心にあるここは、学生さんに人気のエリアとなっております。
駅周辺や物件周辺は緑も多く住みやすい環境が整っております。都心、池袋にも電車一本で行けるため通勤・通学にも大変便利です。

早速物件をご紹介させて頂きます。
女性のみなさん、しっかり見ておいて下さいね!

東武練馬シェアハウス

早速物件の中を見てみましょう。
玄関を開けると、やわらかいピンクの壁が迎えてくれます。


大きな鏡を横目に見つつ、皆が利用する共有部へ。
必要な家電が揃っている、キッチン。壁は可愛らしいピンク。



そして、リビングはこちら。こちらの壁はイエロー。元気で明るい印象を感じました。
ここでシェアメイト達がご飯を食べるんですね。


お部屋の中

さらに奥へ進みます。
さて気になるお部屋をのぞいてみましょう。


東武練馬シェアハウスは個室が全４部屋。



全部屋、エアコン・テレビ・ベッド・収納完備しております。



壁紙、カーテン、ベッドや小物までお部屋ごとに違うため、入居するお部屋に迷ってしまいます。ライトもお部屋ごとに違うため雰囲気も様々。

大人の空間・可愛らしい空間・落ち着いた空間・明るい空間
この種類の違う４つのお部屋が東武練馬シェアハウスの魅力の１つです。

私が一番お勧めのお部屋はこちらです。


このブルーとイエローの色鮮やかな壁紙。
このお部屋採光もよく、毎朝清々しい気持ちで起きることができます。
さらにこのお部屋だけテラスがついているため、休日はこちらのテラスでのんびりすることも可能です。テラス付きなのに賃料や共益費が他のお部屋とかわらないため一番おすすめのお部屋となります。


水回り

さて、お部屋をみた後は女性の気になるお風呂を見に行きましょう。
お風呂は…昔ながらのタイルのお風呂。そこにピンクの壁をプラスしたことで何ともかわいらしい空間が広がっています。しかも浴槽付き。窓もついているため、お昼にのんびり半身浴もできちゃいますね。


トイレはこちら。トイレもピンクの壁紙です。乾燥機付き洗濯機もあります。
お部屋だけでなく、シェアハウスそのものが女の子らしいつくりになっていました。


まとめ

いかがでしたでしょうか？
１つ１つのお部屋がすべて違う雰囲気をもっており、細部までこだわりを感じます。
色彩で遊んでいるような、楽しい感覚。その中にある、女の子特有の可愛らしさ。
１人暮らしではここまでカラフルでPOPなお部屋そうそうありません。
シェアハウスだからこそ、楽しめるお部屋。そして、入居できる方が４名のみ。
少人数だからこそ、住みやすく仲良くなりやすい。きっと楽しい毎日を送ることができるでしょう。

皆さんもぜひ、少人数で楽しいシェア生活はじめてみませんか？
競争率が高いためお問い合わせはお早めに。

東武練馬シェアハウスお問い合わせ

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これを見ればすぐわかる!シェアハウスとワンルームの違い

1月 16th, 2014



これを見ればすぐ分かる!シェアハウスとワンルームの違い

シェアハウス、もしくはワンルームをお探しの皆さん!
そもそもシェアハウスとワンルームの違いって知っていますか？

お部屋探しで迷っている皆さん、今回の特集ではシェアハウスとワンルームの違いをはっきりお教えしちゃいます。この特集を見てシェアハウスに住むかワンルームに住むか、参考にしていただけたらなぁと思います。

では早速、「これを見ればすぐ分かる!シェアハウスとワンルームの違い!特集」ご紹介していきます。

シェアハウス、ワンルームのメリット

まずはそれぞれのメリットで比べてみよう!

シェアハウスメリット

①皆で暮らせばメリット２倍
「ただいま」と「おかえり」がある安心
共有部には誰かがいるため、実家に暮らしているように安心してお出かけができる。

②助け合って生活すれば災害時も心強い
災害時にシェアメイト達がいることで、皆がいることの安心が大きい。
何かあった時は管理会社が対応してくれるため安心

③外国人の多い物件だと家にいながら外国語を学べる
外国人の方と仲良くなれば、自然と外国語を学ぶことができる。

④ハウス内の設備が充実している
フィットネススタジオや、プロジェクターなど充実した設備のあるシェアハウスもあるためワンルームに住むよりもいろんなことがお家でできる。

ワンルームメリット

①１人暮らしフリーダム
家具家電全て自分のもの

②自分の好きな間取りや色で家具を置ける
1人の時間を有意義に過ごせる
お風呂もキッチンも自分の好きなタイミングで利用できる。気を遣わない。

③友人を招いたり宿泊させることができる
1人暮らしなので、自分の友人などを気兼ねなく呼べる

シェアハウス、ワンルームのデメリット

次はそれぞれのデメリットで比べてみよう!

シェアハウスデメリット

①皆といるからこそ家具家電を自由に使えない
使用が込み合っている時などは譲り合いになるため、自分の好きな時間に使用ができない。

②気配りが疲れる
共有部で他の入居者様達と会うため、個室以外のプライバシーがなく疲れてしまう。

③物音を気にしてしまう
夜中の騒音は控えなければいけないため、夜中に仕事から帰宅したとき、お風呂などの音に気を遣う

④物がなくなる
冷蔵庫や棚など共有部に置いておいた自分のものがなくなる。

ワンルームデメリット

①１人だからこそ、何かあったときの不安が大きい
災害などの被害にあったとき、1人でなんとかしなくちゃいけないのでとても心配

②何かあったときの対処が面倒
水道管やガスなど何かあったとき自分たちで対応しなければいけないため、とても大変

③お部屋内の維持費がかかる
インターネット代金や光熱費が高い

いかがでしたか？ワンルームとシェアハウス、似ているようでこんなにも違うんですよ。
さて、最後にシェアハウスとワンルームの「金額」の差を比較してみましょう。

シェアハウスとワンルームの金額の違い

やっぱり皆さんが気になるのは「金額」じゃないですか？
一般的に、シェアハウスの方が「賃料が安い」と言われています。
実際はどうなのでしょうか。
今回は、人気のエリア新宿区の平均賃料で『ワンルームを借りるときの金額』と『シェアハウスを借りるときの金額』を比較してみました。

シェアハウスの初期費用



ワンルームの初期費用



この表を見ると一目瞭然ですね。
賃料・初期費用で比較するとかなりの差が出ています。
やはり家具家電を揃えるとなると、初期費用ではシェアハウスの方がお得です。シェアハウスだと、家具家電が設備としてついている物件がとても多いです。安く早く入居したい方はシェアハウスをお勧めいたします。

ただし、こちらの賃料はあくまでも平均の金額ですから、ここより安く入れるワンルームもあれば、これより少し高いけどとってもいい設備のシェアハウスもあります。

まとめ

お部屋探しで一番大事なのは、皆さんの「絶対に譲れない条件」を決めることだと私は思います。
「安さ」重視のお客様は賃料の安いシェアハウスへ。
「自分の時間」重視のお客様は有意義に過ごせるワンルームへ。
それぞれが「絶対に譲れない条件」を決めることで自分にぴったりのお部屋が見つかるのではないでしょうか。

また、今回ご紹介した「ワンルームとシェアハウスの違い」を皆さんのお部屋探しの参考にしていただけると幸いです。
そして、皆さんの希望にあったワンルーム&シェアハウスを探すお手伝いをさせていただいているのが我々シェアシェアです。
もしも、お部屋探しに迷っている方が居ましたら、シェアシェアへご連絡くださいませ。シェアシェアスタッフがお客様のお部屋探しをしっかりサポートさせていただきます。

以上、「これを見ればすぐ分かる!シェアハウスとワンルームの違い」特集でした。

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2014年だよ!シェアシェアスタッフ全員紹介します!

1月 8th, 2014



2014年だよ!シェアシェアスタッフ全員集合!!

皆さん、あけましておめでとうございます。

2013年、シェアシェアをご利用いただき誠に有り難うございました!
2014年も皆さんにどんどん素敵なお部屋をご紹介していきますので、
今後ともよろしくお願いいたします!

年明け一発目の1月6日はシェアシェアスタッフ全員集合でした!
皆で明治神宮へ初詣に言って参りました。
タダ君も勿論一緒に。青空の広がる快晴の中、おみくじも引いて新年早々清々しい気持ちでスタートできました！


シェアシェアスタッフ紹介

さて、ここで皆さんにスタッフ紹介をさせていただきたいと思います。

新しい年の幕開けにそれぞれの意気込みをドーンッと紹介していきます！
シェアシェアは自分たちがご紹介している物件に自信を持ってご紹介しております。そして、お部屋を探している方に安心して頂くためスタッフの顔をここで解禁していっちゃいます！
ただし、いろいろな都合で事務所NGな女性陣は代わりに自分たちそっくりな外人女性を使わせて頂きました。美人揃いの女性陣のお顔は、シェアシェアにお越しいただいた時までのお楽しみということで。
さぁ、早速紹介していきましょう！
※分かりやすいように、サッカーのポジションで例えてます。

代表取締役

シェアシェアの守り神（GK）板倉氏


前年度の反省
旧年はいろいろな方に大変お世話になりました。 シェアシェアがオープンしてから2年半、少しづつ進歩しています。 2013年はメンバーも大幅に増え、宅建業の免許も取り、新しいフィールドにも調整しました。 ちょっと大きな問題もありましたがとても良い一年でした!!!!
今年の抱負
2014年も引き続きシェアハウスをメインにシェアハウスに住みたい方、 シェアハウスをこれからオープンする皆様をサポートするべく頑張って行きたいと思います。 本年もシェアシェアをよろしくお願い致します。

出来ないことはないメディアソリューション事業部（MF）

シェアシェアの重鎮、デザインの巨匠　笹永氏



自己紹介
ささです。ひっそり生きています。
前年度の反省
確認不足からの二度手間
今年の豊富
1人でHP作れるようになる

サポート　大久保氏



自己紹介
好きな食べ物カレー
前年度の反省
ちょっと言い過ぎたこと
今年の豊富
もっともっとガツガツ言っていきます!

サポート　紅子氏


自己紹介
忍者になるために日本に来ました。
前年度の反省
転んでオフィスのPCの主電源を抜いてしまったこと。
NINJAとは関係ない会社にはいってしまったこと。
今年の抱負
おぼつかない日本語でたくさん電話に出ること。
シェアハウス界のNINJAになること。

攻撃のコンサルティング事業部（FW）

シェアシェアのパトリック・エムボマ　吉村氏



自己紹介
次世代アイドル
前年度の反省　
昔のことは1mmも覚えていません。
今年の豊富
夢を持って上京した若者を全力で応援します

仕掛けの天才　中本氏


自己紹介
豆腐食べて生きています。
前年度の反省
もっとたくさんの物件をご案内したかったです。
もっと美味しいお米を収穫したかった。
今年の豊富
お客さんに喜んでもらえる様に不動産の勉強をする！
田んぼの研究し美味しいお米を作る

百戦錬磨　赤堀氏



自己紹介
北海道出身の赤堀です!皆からは赤ポンと呼ばれてまーす。
前年度の反省
タダブログに登場出来なかったこと
今年の豊富
タダブログに出演します!

得点王　岡崎氏



自己紹介
1児の父
前年度の反省
自分の営業不足でお客様へピッタリの物件を紹介出来なかったことがあり、それが最大の反省!
今年の豊富
昨年より営業力をUPさせ、もっといい物件を紹介します!

サポート　粕谷氏



自己紹介
新人スタッフ
前年度の反省
暗かったこと…
今年の豊富
お仕事を早く覚えて１人前になります。

鉄壁の守りコンサルティング事業部（DF）

デフェンスの仏様　吉野氏



自己紹介
池袋在住
前年度の反省
体調管理
今年の豊富
質実剛健

シェアシェアのアイドル　多田氏



自己紹介
今更自己紹介なんて…見ていない人はナンセンス
前年度の反省
ふなっしーに認知度が負けたこと
TVオファーがなかったこと
今年の豊富
打倒ふなっしー!&TV出演!

サポート　中川氏



自己紹介
WEBデザイナーに憧れ、引っ越しを夢見る新人です。
前年度の反省
昨年の夏からシェアシェアスタッフとなりました!
周りからフォローされながら頑張りました!
今年の豊富
今年は皆さんの力になれるよう頑張ります!

2014年も宜しくお願い致します!

皆さん、このメンバーの顔覚えておいて下さいね。
気になる物件があれば、このスタッフ達が全力で入居のサポートを致します。
スタッフを指名して、お問い合わせ頂くのも俄然OKです!
他の内覧に行っている場合はご了承下さい。笑

今年も、皆さんからのお問い合わせたくさんお待ちしております!!
2014年が皆さんにとって素晴らしい年になりますように!!

「2014年だよ!全員集合!!」でした。

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満室御免！ラスト1部屋空室がございます！

12月 30th, 2013




ラスト1部屋シェアハウス

皆さんこんにちは！
クリスマスも終わり、あとは年越しを迎えるのみ。
20代を超えたあたりから月日が経つのがどんどん早くなり。（現在21歳）
いやぁ、大変ですよ。
まだまだこれからですけど、今年のことを振り返ると…

まぁ、でも残すところあとわずかで今年が終わるわけです。
だ、か、ら、後悔ないように今年最後の物件紹介行きましょう！！

今回紹介するのは今年最後にふさわしい、ラスト1部屋の物件達です！
ラスト1部屋なので、紹介してる途中に満室になってしまったらごめんなさい！！

早速行きましょう！

メルヴェイユ糀谷

まずはつい先日空きが出たばかりのこの物件！
フランス語で「素敵な」という意味を持つ「メルヴェイユ」
その名の通り、シェアハウス内はフランスの優雅さを感じられます。

共有部はモノトーンで統一されており、大人な雰囲気。
キッチンも広々。皆でお料理教室を開けるくらいとても広い空間となっています。
畑つきの庭もあるんですよ。東京23区内でこれだけ優雅な暮らしができるのはここだけです。



個室は白やピンクの淡い色を施し女性らしい印象が広がっています。
現在空室のお部屋は7.8帖。ワンルーム並みの広さです。お部屋に冷蔵庫も付いているため即入居もできちゃいますね。


羽田にアクセスもいいので、羽田空港で働いている方必見ですよ！
このシェアハウス、さっきまで満室だったのです。
すぐに埋まるほどの人気物件ですから気になる方はお早めにお問い合わせください。
優雅な暮らしがしたい方、お問い合わせはこちらです。
→「メルヴェイユ糀谷」

グリーンピア芝浦

次に紹介するラス1物件はこちら。「グリーンピア芝浦」
東京都内でも人気のエリア、港区にあるシェアハウス。
港区は家賃相場が高いと言われているにもかかわらず、このシェアハウスはとても安い！
現在空室のお部屋は賃料6,8000円！



港区エリアの1Ｒの平均は約9,5000円！！比べると、約30,000円もお得なんです！しかも広さも1Ｒとほぼ変わりません。これはすごい。
しかも個室内の設備もばっちりです。2面採光でベランダ付き。
港区付近で物件をお探しの方、ここ本当におススメです。
女性の方のみ入居OKです！外国の方も大歓迎ですよー！
人気の港区エリアに住みたい方！お問い合わせはこちらです。
→「グリーンピア芝浦」

光ハウス目白

次は目白にあるシェアハウスです。
私も住んでいる目白ですが、景観がとても奇麗で落ち着いた雰囲気があります。
山手線沿いの駅の中では一番静かな地域かと思います。更に徒歩圏内に池袋や高田馬場があるため何をするにもとっても便利。学習院大学もあるので学生さんの利用も多いです。

こちらにある女性専用シェアハウス、「光ハウス目白」はオススメの物件になります。オープンしてから間もないため、内装もとても奇麗です。
各部屋、家具家電完備で個室に冷蔵庫も付いています。


高級住宅街に建っているため、周辺の環境もよく過ごしやすくなっております。
また、ベランダや窓から見える世界は絶景の青空が広がっています。


この住みやすい目白のシェアハウス、お問い合わせはこちらからです。
→「光ハウス目白」

Come on UP北池袋

お待たせしました、男性諸君。
男性入居出来る、ラス1シェアハウスはこちらです。「Come on UP北池袋」



こちらの物件は日本の伝統的な趣があり和の感じられるシェアハウスとなっています。
ライトや壁の細部にも和をとりいれ、シェアハウス全体が優しい温もりで包まれているようです。
お庭にも風情があり、四季折々楽しめる事間違いなしです。


玄関からリビング、キッチンまで一体となった作りになっているため、とても広々とした空間が広がっております。

そしてこの物件の特徴は、シェアハウスの住人同士のパーティ等を開催しております。ハウスミーティングを兼ねたお食事会も月1度あるため、入居者さん同士がすぐ打ち解けられますよ。

また、シェアハウスのある北池袋は
池袋や大塚にも徒歩圏内でいけるため通勤・通学にも大変便利な立地です。

「輪」を大切に考えている、「和」の感じられるシェアハウス
お問い合わせはこちらからです。
→「Come on UP北池袋」

ラス1特集まとめ

皆さんいかがでしたか？
人気のある物件が満室になっていく中、旅立つ方もいます。
ちょうどこのタイミングで空室となった物件ばかりです。

今を逃すと、この物件への入居は難しいかもしれませんよ？

最後の1人に、貴方がなってみませんか？

以上、ラスト1部屋シェアハウス特集でした。

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お役立ち!大晦日に向けて片付け術特集!!

12月 29th, 2013



お役立ち!大晦日に向けて片付け術特集!!

皆さん、こんにちは！
やって参りましたこの季節。
私の大好きな季節です。私は日頃から週２回は絶対掃除しないと気が済まない性格でして。
お部屋の中は無駄なものは何一つありません。
そんな私が、皆さんの為に役立つお掃除方法をお教え致します。

片付けの基本　収納

皆さんに覚えておいてもらいたいことがあります。
収納の極意はたった1つ。「デッドスペースを探せ」です。

物が多くて室内に溢れている方、皆さんは気づいていないだけです。
お部屋の中のあらゆるところにデッドスペースなる物が存在します。

例えば、エアコンと壁の間や、冷蔵庫の上の空間。
そして、キッチンのシンク下にあるスペース！
まだまだありますよ。扉の上の部分や、洗濯機の上、洗濯機の横などなど。

探せばたくさんある、何も置けない様なデッドスペース。これこそが、いや．．．こここそが！収納に便利な素敵なスペースなのです。

突っ張り棒で収納術

今回は「収納」で私がよく使っているものをご紹介します。
それは、突っ張り棒です。


皆さん、突っ張り棒の耐久性知っていますか？
最近では色んな種類の突っ張り棒が出てきて、色や多急性が様々です。
凄いものだと、火の近くに使っても大丈夫なものや、60キロまで荷物を載せれるものもあるんです。
これを使えば、収納なんてめちゃめちゃ簡単ですよ。

靴の収納
まずは運気を呼び込む玄関から。玄関と言えば靴ですよね。靴はかさばるし本当に大変。
でもデッドスペースと突っ張り棒さえあれば、すぐ収納できちゃいます。

参考例はこちら↓
ヒールのある靴の収納http://nanapi.jp/98351/

タオルの収納
次の収納スポットは洗濯機の上の部分です。デッドスペースでよくあるのが、ここなんです。皆さんこのスペースもったいなくないですか？


ここはタオルの収納に使いましょう！
突っ張り棒と、カゴを用意してください。いずれも100円の物で大丈夫です。
突っ張り棒をちょうどいい高さに固定します。その上にカゴを並べるだけ。
ほらこの通り、キレイに収納が出来ます。
さらに、洗濯機の前に突っ張り棒を設置すると簡単にタオル掛けになります。

デッドスペースがあればあるだけ収納が出来ますね！
参考例はこちら→洗濯機上の収納

キッチン周りのデッドスペース
さて、次は意外に気づかれていないデッドスペースです。
キッチンまわり、皆さんはどんな収納をしていらっしゃいますか？
こことかこことか、デッドスペースたくさんありますよね。
キッチン下のここも。全部、収納しちゃいましょう！


収納後はこんな感じ。少し短めの突っ張り棒を使うのがポイントです。


参考例、収納術はこちら
キッチン周りの収納①
キッチン周りの収納②

クローゼットや押し入れの収納
最後はここ。
収納場所である、クローゼットや押し入れ。
ここは収納場所として設けてあるのに、物がありすぎて溢れがち。
でも大丈夫！突っ張り棒やフックがあればたくさん収納できるのです！
押し入れの側面に突っ張り棒をすることで、コンパクトにベルトを収納できます。型くずれもしないし便利ですね！


さらにフックを使うことで鞄も収納しちゃいましょう。
そして、突っ張り棒を並べて上にカゴを置くことで、細かいバラバラした物の収納や、パンツなど小さな物を入れる収納にもなります。

まとめ

皆さんいかがでしたか？
私は、靴の収納と、洗濯機上の収納は実践済みです。
最近の突っ張り棒は耐久性もあるのでかなりいろんな収納に使えますよ！
それに100均で揃えられるのでかなりお安くすみます。

大掃除するときにまとめて片付けちゃいたい物があれば、この収納術を是非使ってくださいね！
また、「あれ？ここデッドスペースだ！」と思った場所が合ったら、自分なりの収納術を探してみてくださいね！
そして、是非私に教えてください。

では、「お役立ち!大晦日に向けて片付け術特集!!」でした。
おわり

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