シェアハウスといえば20代から30代の入居者が多いというイメージを持たれる方が多いでしょう。しかし暮らしの形が多様化していく中、年齢制限が無いシェアハウスや、40代向けのシェアハウス、シニア向けのシェアハウスなどの需要も増えてきているのも事実です。

今回は、シェアハウスに年齢制限がある理由について触れながら、そのメリット・デメリットについて紹介します。新しい暮らしに興味のある方は、ぜひ一度ご覧ください。

シェアハウスに年齢制限はある？

シェアハウスの年齢制限は物件によって異なりますが、一定の年齢制限を設けているケースも少なくありません。シェアハウスの年齢制限の主なパターンは以下のとおりです。

• 18歳～35歳、20歳～39歳などの年齢制限がある物件
• 40代以上歓迎やシニア向けの物件
• 年齢制限がなく、幅広い世代が暮らす物件

国土交通省の「シェアハウスガイドブック」によると、シェアハウスへの入居者の年齢層は20～30歳未満が56%、30～40歳未満が33%となっており、40歳以上の入居者は10%程度、20歳未満が1%となっています。一方で、40歳以上の入居者も約10％おり、若年層だけの住まいではないことが分かります。

実際に、シェアシェアで扱っている物件にも年齢制限を設けていないシェアハウスや、大人世代向けのシェアハウスが存在します。そのため、「年齢が理由で入居できないかもしれない」と心配している方も、まずは希望条件に合う物件を探してみるとよいでしょう。

シェアハウスに年齢制限がある理由

上記でお話したとおり、シェアハウスには年齢制限がない物件もあるため、年齢を理由に入居を諦める必要はありません。しかし、多くのシェアハウスでは年齢制限が設けられているのも事実です。

それでは、なぜシェアハウスに年齢制限があるのでしょうか？その主な理由を見ていきましょう。

物件コンセプトに合わせたターゲットを設定しているため

シェアハウスによってはコンセプト設計がされているものもあります。例えば女性専用シェアハウスや学生限定シェアハウスなどです。また最近では、料理好きが集まるシェアハウスやプログラマーが集まるシェアハウスなどユニークなコンセプトの物件も増えてきています。

ニーズに合わせてターゲット層を絞り込むために、どの年代をターゲットにするか予め定めている場合に年齢制限を設けることがあるのです。

価値観の違いによるトラブルを避けるため

入居者同士の価値観や生活習慣の違いによるトラブルをできるだけ防ぐためというのも、シェアハウスに年齢制限を設ける理由の1つです。

年代が異なると、生活リズムや共用スペースの使い方、生活音に対する考え方などに差が生じることがあります。例えば、リビングで過ごす時間帯や音量の感覚、共用部の片づけ方などは、世代によって感じ方が異なる場合があります。生活時間や価値観が近い入居者同士であれば、こうした認識のズレが起こりにくく、共同生活を円滑に進めやすくなります。

もちろん、年齢が近ければ必ずトラブルが起きないわけではありません。しかし、入居者の傾向をある程度そろえることで、住みやすい環境を維持しやすくなるため、年齢制限を設けているシェアハウスもあります。

緊急時の対応や安全面を考慮しているため

シェアハウスは一般的な賃貸物件とは異なり、多くの人が設備を共用しながら密に暮らす空間です。そのため、災害時の避難行動や、急な体調不良が起きた際の相互扶助・緊急連絡の体制が重要になります。

例えば、あまりに年齢層が幅広すぎると、非常時の避難スピードに差が出たり、個々の健康リスクに応じた適切な初期対応が難しくなったりするケースがあります。また、防犯面や建物の安全管理に対する意識、設備の使い方への理解度なども、年齢やライフステージによって異なる場合があります。そのため、運営会社によっては入居者の年齢層を一定範囲に設定しているケースがあるのです。

シェアハウスの年齢制限は何歳までが一般的？

年齢制限があると聞くと、具体的に何歳までなら入居できるのかが気になるところです。物件によって幅はありますが、おおまかな傾向は存在します。

ここでは、年齢層ごとにどのような物件が見つかりやすいのかを整理します。自分の年代に合う選択肢をイメージしながら読んでみてください。

20代〜30代を対象とした物件が多い

シェアハウスの入居者は、若い世代が中心になりやすい傾向があります。とくに20代から30代を主な対象にしている物件は数が多く、選択肢も豊富です。

この年代向けの物件には、学生や新社会人、若手の会社員が集まりやすくなっています。上京して間もない人や、初めてのひとり立ちで人とのつながりを求める人にとって、入りやすい住まいと言えるでしょう。

近い世代が多いと、生活リズムや話題が合いやすく、交流も生まれやすくなります。手頃な家賃の物件が見つかりやすい点も、若い世代に選ばれている理由のひとつです。

初期費用を抑えやすく、家具や家電がそろった物件が多いのもこの年代向けの特徴です。住み始めのハードルが低いため、新生活のスタートに選ばれやすい住まいと言えます。

40代・50代でも入居できる物件はある

シェアハウスは若い世代だけのものと思われがちですが、そうとは限りません。年齢制限を設けていない物件や、社会人向けのシェアハウスでは、40代や50代でも入居できるケースがあります。

落ち着いた暮らしを重視した物件では、幅広い年代の社会人が集まっていることもあります。一定の年齢以上を歓迎する物件もあり、同年代と落ち着いて暮らしたい人にも選択肢があります。

ただし、物件によっては正社員かどうかなど、年齢以外の条件が確認される場合があります。入居条件を事前にしっかり確かめておくことで、スムーズに住まい探しを進められるでしょう。

落ち着いた年代の入居者が多い物件を選べば、生活リズムの合う人と穏やかに暮らせます。年齢だけでなく、その家の雰囲気が自分に合うかどうかも見ておくと安心です。

シニア向けシェアハウスも増えている

近年は、高齢の方を対象にしたシェアハウスも見られるようになってきました。ひとり暮らしの不安をやわらげ、人とのつながりを保てる住まいとして注目されています。

たとえば、高齢者向けの共同住宅や、見守りサービスを備えたシェアハウスがあります。同年代の入居者と支え合いながら暮らせる環境は、安心感につながりやすいものです。

こうした物件では、共用スペースでの交流を通じて孤立を防げる点が魅力とされています。人とのつながりを保ちながら暮らしたいシニア世代にとって、選択肢が広がってきていると言えるでしょう。

食堂や談話室を備え、入居者どうしが顔を合わせやすい工夫を凝らした物件もあります。家族と離れて暮らす方が、無理なく人とのつながりを保てる住まいとして注目されています。

年齢制限なしのシェアハウスのメリットを紹介！

年齢制限を設けていない物件には、幅広い人が集まるからこその良さがあります。世代の垣根を越えた暮らしには、思いがけない発見もあるものです。多様な人と暮らす環境ならではの魅力を、いくつかの面から見ていきましょう。

幅広い世代と交流できる

年齢制限のない物件には、さまざまな年代の人が集まります。物件によっては、20代から60代まで幅広い世代が同じ屋根の下で暮らしていることもあります。

年上の入居者から生活の知恵を教わったり、年下の入居者から新しい流行を知ったりと、交流の幅が広がります。年齢が離れていても、共用部での何気ない会話を重ねるうちに自然と打ち解けていくものです。

同年代だけでは得にくい刺激があるのも、こうした環境ならではです。世代を越えたつながりを楽しめる点は、年齢制限なし物件の大きな魅力と言えるでしょう。

新しい価値観や経験に触れられる

集まる人の幅が広いほど、出会える価値観も多彩になります。年齢制限のない物件では、職業も経歴もさまざまな人と暮らすことになります。

たとえば、異業種で働く社会人や、異なる世代の人との会話から、自分にはなかった視点を得られます。仕事の進め方や趣味の世界など、思わぬ話題が刺激になることもあるでしょう。ひとり暮らしでは味わえない経験といえるのではないでしょうか。

入居できる物件の選択肢が広がる

年齢制限が無い分、年齢で候補から外れる物件が少なくなるため、選べる範囲が広がります。エリアや家賃、設備といった他の条件で物件をじっくり比べやすくなるのも利点です。

自分に合う住まいを見つけるための条件を一つずつ比べながら、納得のいく住まいをじっくり選べるでしょう。

年齢制限なしのシェアハウスで注意することは？

幅広い人が暮らせる物件には魅力がある一方で、選ぶときに確かめておきたい点もあります。あらかじめ知っておくと、入居後の戸惑いを減らせます。

ここからは、年齢制限なしの物件を検討する際に気をつけたいポイントを紹介します。

入居者の年齢層を確認する

年齢制限がないからといって、実際に幅広い世代が住んでいるとは限りません。制度上は制限なしでも、入居者が20代を中心にしている物件もあります。

もし自分が落ち着いた年代で、同世代との暮らしを望んでいる場合、若い入居者ばかりだと過ごしにくく感じることがあります。逆に交流を求めているなら、にぎやかな雰囲気が合うこともあるでしょう。

運営会社に問い合わせれば、現在の入居者のおおよその年代を教えてもらえることがあります。今どんな世代の人が暮らしているかを確かめることで、入居後のミスマッチを防げます。

ハウスルールや雰囲気を確認する

入居後に「思っていた雰囲気と違った」とならないために、内覧の機会に共有スペースの使い方や交流の頻度を確かめておくと良いでしょう。家事や掃除の分担や頻度など、気になる点は質問しておくと安心です。

ゲストの招き入れや共用部の利用時間など、暮らしの細かな決まりは物件ごとに異なります。気になる点は遠慮せず質問し、納得したうえで契約に進むと安心です。

共用スペースの利用状況を確認する

リビングやキッチンといった共用スペースは、シェアハウス生活の中心になる場所です。どのように使われているかは、物件によって大きく違います。

内覧のときには、共有スペースの使い方や、住人どうしがどのくらい交流しているかを見ておくとよいでしょう。混み合う時間帯や、設備の充実度を確認しておくと、入居後の暮らしを想像しやすくなります。

年齢制限のないシェアハウス探しならシェアシェア！

年齢制限のないシェアハウスでは、新しい人との出会い、価値観を得ることができます。世代を超えた交流を普段の私生活で体験できることは中々ありません。

もし年齢でシェアハウスを諦めていたという方は、ご安心ください。日本最大級の3,000件以上のシェアハウスを掲載するポータルサイト「シェアシェア」では、年齢制限無しのシェアハウスを多数ご案内できます。年齢だけでなく多くのこだわり条件と組み合わせて検索可能なので、理想の住まいを見つけることができるはずです。

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