「シェアハウスに住んでみたいけど、いつ引っ越すのがベストなんだろう？」と悩む方は多いのではないでしょうか。シェアハウスは時期によって物件の見つけやすさはもちろん、引っ越しにかかる費用まで大きく異なるのが実情です。

本記事では、シェアハウスへの引っ越しに最適な時期をご紹介するとともに、物件探しのコツや引っ越しまでの流れをわかりやすく解説します。これからシェアハウス生活を始めたい方は、ぜひ参考にしてください。

シェアハウスのおすすめ入居時期・引っ越し時期

まずはさっそく、シェアハウスのおすすめ入居時期・引っ越し時期から見ていきましょう。実は、一般的な賃貸物件の入居時期や引っ越し時期と事情は似ているのです。

入居者が落ち着く4〜6月

シェアハウスに入居するなら、入居者が落ち着く4〜6月が一番おすすめです。1〜3月は引っ越しの繁忙期とされており、進学や就職、転勤シーズンの影響で人の動きが非常に多く、人気物件はすぐに埋まってしまいます。

その一方で、4月以降になると引っ越しラッシュが落ち着くため、空室状況や入居者層も安定しやすくなるでしょう。

さらに、春の新生活シーズンが終わったあとに退去者が出るケースもあり、条件の良い部屋が空くこともあります。家賃交渉をしやすいタイミングでもあり、コストを抑えたい人にも向いているタイミングです。

閑散期の6〜8月

6〜8月はシェアハウス業界における閑散期とされており、じっくりと物件探しができる時期です。この時期は新生活需要が落ち着いているため、管理会社やオーナー側も空室対策に力を入れる傾向があります。

実際に「初月家賃半額」「事務手数料無料」などのキャンペーンが行われることもあり、費用を抑えて引っ越したい人には狙い目と言えるでしょう。また、内見予約が取りやすく、複数物件を比較しながら検討しやすい点もメリットです。

来春に向けて準備できる11〜12月

翌年の進学や就職、転職などを見据えて動くなら、11〜12月頃からシェアハウス探しを始めるのもおすすめです。1〜3月になると競争が激しくなりますが、年内から動いておけば比較的落ち着いた環境で情報収集できます。

春から東京へ上京予定の学生や新社会人の場合、年明け直後に探し始めると「条件の良い部屋がすでに埋まっていた」というケースも少なくありません。しかし、11〜12月の段階で候補を絞っておけば、希望エリアの相場感や人気物件の特徴も把握しやすくなります。

また、この時期は管理会社に「来春空く予定の部屋」を相談できる場合もあります。まだ募集前の情報を得られることもあり、早めに動くことで有利になるケースもあるでしょう。

繁忙期にシェアハウスを探すメリット・デメリットは？

繁忙期にシェアハウスを探す利点としては、物件の入れ替わりが多い分、選択肢が増えやすい点に尽きます。なかなか退去者が出ないような人気物件が空いたり、希望エリアで見つけやすくなったりするのは確かです。

しかし、時期的にそれだけ競争も激しいため、条件の良い物件は掲載直後に申し込みが入り、内見予約すら取れないことも珍しくありません。

もし繁忙期にシェアハウスを探すときはスピード感を持って動きつつ、ある程度条件に優先順位をつけておくことが大切です。

シェアハウスはいつから探し始めるべき？

シェアハウス探しの時期として、入居希望日の1〜2か月前を目安に始めるのが一般的です。特に人気エリアや条件の良い物件を狙う場合は、早めに行動しましょう。

例えば「駅徒歩5分以内」や「女性専用」などの人気条件が揃った物件は、募集開始後すぐに埋まることもあります。

まずは、絶対に譲れない条件を書き出したうえで、細かな希望条件を整理し、条件に合うシェアハウスへの内見・申し込みへ進む流れが理想的です。繁忙期には引っ越し業者の日程も合わせづらくなるため、「良い物件があればすぐ申し込める状態」でいられるよう、早め早めの行動が肝となります。

シェアハウスの物件探しをするときの注意点

一方で、シェアハウスは決めたからと言ってすぐに引っ越しできるわけではありません。時期によっては、すぐに入居できないケースもあります。ここからは、シェアハウスの物件探しをするときの注意点について紹介します。

早すぎても遅すぎてもNG

シェアハウス探しはタイミングが重要で、早すぎても遅すぎても失敗につながる可能性があります。例えば、3か月以上前から探し始めると、まだ募集されている部屋数が少なく、実際に住みたい時期には状況が変わっていることもあります。また、あまりに早く部屋を押さえてしまうと、入居までの初期費用がかさんでしまうケースもあります。

逆に引っ越し直前になって慌てて探すと、空いている部屋の中から妥協して選ばざるを得ません。実際「もっと比較して決めたかったけど時間がなかった」「焦って契約したら住人トラブルがあった」という声もあります。

現在の賃貸物件はすぐに解約できない

現在一人暮らしをしている人は、今住んでいる賃貸物件の解約タイミングにも注意が必要です。多くの賃貸契約では「退去の1か月前予告」が必要で、物件によっては2か月前通知となっている場合もあります。

例えば、「シェアハウスの良い部屋が見つかったから来週引っ越したい」と思っても、現在の部屋の解約手続きが間に合わず、家賃が二重に発生してしまうケースがあります。

また、退去時には原状回復費用やクリーニング代が発生する可能性もあるため、引っ越し費用だけで判断しないことが大切です。シェアハウスは初期費用が安いイメージがありますが、現在の住居の契約条件を確認せずに動くと、結果的に出費が増えてしまいかねません。

シェアハウス探しを始める際は、第一に現在の契約書を確認し、「いつまでに退去連絡が必要なのか」を把握しておくとスケジュールを組みやすくなるでしょう。

閑散期でも希望する物件が見つかるとは限らない

「閑散期なら良い物件が余っているだろう」と考える人もいますが、実際にはそうとは限りません。シェアハウスは一般賃貸よりも物件数が少なく、人気条件の部屋は年間を通して埋まりやすい傾向があります。

例えば、女性専用物件やデザイナーズ系、英語交流型シェアハウスなどは需要が高く、夏場の閑散期でも空室待ちになるケースがあります。また、家賃が安い物件は入れ替わりが激しく、募集開始から数日で埋まることも珍しくありません。

さらに、閑散期はそもそも退去者が少ないため、市場に出る物件数自体が減る場合もあります。「競争は少ないけど選択肢も少ない」という状態になることがあるため、時期だけで判断するのは危険です。

そのため、閑散期を狙う場合でも、気になる物件は早めに問い合わせることが重要です。条件を絞り込みすぎず、「譲れない条件」と「妥協できる条件」を整理しておくことで、スムーズに理想の住まいを見つけやすくなるでしょう。

シェアハウスを選ぶときの注意点についてさらに詳しく知りたい方は、「シェアハウス選びの注意点とは？入居前と後でそれぞれ解説！」記事もぜひご一読ください。

シェアハウスに引っ越しするときの流れ

シェアハウスへの引っ越しをスムーズに進めるために、ここからはシェアハウスに引っ越しするときの流れについて紹介します。

希望する条件の物件を探す

シェアハウスへ引っ越す際は、まずは物件探しから始めます。家賃やエリアだけでなく、個室かドミトリーか、男女共用か女性専用かなど、シェアハウスの条件を絞り込みましょう。

ただし「家賃を抑えたいから」と安さだけで選んでしまうと、共有スペースの利用ルールが合わなかったり、生活時間帯の違う住人とのストレスが発生したりすることもあります。

また、シェアハウスは運営会社によって特徴が大きく異なります。国際交流をコンセプトにした物件もあれば、社会人向けの落ち着いた物件、趣味コミュニティ型の物件なども存在します。

そのため、単純に部屋の広さや家賃だけで比較するのではなく「どんな人が住んでいるか」「どんな雰囲気か」まで確認しながら探すことが大切です。

気になった物件を見学する

条件に合う物件が見つかったら、できる限り実際に見学することをおすすめします。シェアハウスは普通の賃貸以上に「住人同士の空気感」や「共有スペースの使われ方」が生活満足度へ直結するため、写真や間取りだけでは分からない部分を確認することが重要です。

例えば、掲載写真では綺麗に見えても、実際に訪れてみるとキッチンやシャワールームの清掃状態が悪かったり、共有スペースが常に騒がしかったりするケースもあります。逆に、写真では地味に見えても、住人同士の距離感がちょうどよく、非常に暮らしやすい物件もあります。

一般的な賃貸物件での一人暮らしとに比べ、収納スペースが限られている場合もあります。今の住まいの荷物量も思い返しながら、居住スペースをチェックしていきましょう。

内見時のポイントについては、「シェアハウスの内見時は予約が必要？内見時のポイントを解説！」で詳しく解説しています。

運営会社による入居審査

見学後に入居したい物件が決まったら、申し込みと入居審査に進みます。シェアハウスの審査は一般的な賃貸物件ほど厳しくない場合が多いものの、共同生活を前提としているため、「他の住人と問題なく生活できるか」が重視される傾向があります。

安定した収入があるかだけでなく、コミュニケーションや最低限のマナーがあるかなどを確認されるケースもあります。

外国籍の方やフリーランス、学生などでも比較的柔軟に対応している物件が多い点はシェアハウスの特徴の一つです。一般賃貸では保証人や収入面で審査が厳しくなるケースでも、シェアハウスなら契約しやすい場合があるのです。

引っ越し業者を手配する

入居日が決まったら、最後に引っ越し業者を手配します。シェアハウスは家具・家電付き物件が多いため、一般的な一人暮らしより荷物が少なくなりやすく、比較的コンパクトな引っ越しで済むケースが多いです。

ただし、春の繁忙期は引っ越し業者の予約が取りづらく、料金も高騰する傾向があります。通常期なら数万円で済む引っ越しが、繁忙期には倍近くになることもあるため、入居日が決まったら早めに見積もりを取ること不可欠です。

シェアハウスに即日入居はできる？

シェアハウスは一般賃貸より契約手続きがシンプルな場合が多く、条件次第では即日入居できるケースもあります。ただし、基本的に入居の申請ができるということであって、実際に入居するまでには1週間程度はかかるのが一般的です。

そのため、即日入居を希望する場合は「即入居可」と記載された物件を中心に探し、必要書類や初期費用を事前に準備しておくことが大切です。問い合わせ時に「最短でいつ入居できるか」を確認しておけば、希望に合わせて手続きを進めやすくなるでしょう。

まとめ｜シェアハウス探しは時期が重要

シェアハウスへの引っ越しは、物件探しから内見、入居審査、引っ越し準備まで、それぞれステップがあります。中でもシェアハウスを探す時期としては、入居者が落ち着く4〜6月が最もおすすめです。人気物件は時期を問わず早く埋まる傾向があるため、気になる物件を見つけたら早めに行動したいものです。

またシェアハウスは「どんな人と暮らすか」が生活満足度へ大きく影響するため、家賃や立地だけでなく、雰囲気や運営体制まで含めて確認することがポイントです。

シェアハウスを探す際は、できる限り多くの物件から探せるようにシェアハウス特化の検索サイト「シェアシェア」がおすすめです。日本最大級2,500件以上のシェアハウスを掲載しており、家賃やエリア絞り込みはもちろん、こだわり条件も併せて検索することができます。

シェアハウス引っ越しに適した時期と、自分に合った環境をしっかり見極めながら、快適に暮らせるシェアハウスを探してみてください。

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