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2020.10.09(fri)

生活
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シェアハウスは安いのか?安いエリアでみてみよう!

『シェアハウスって金額どのくらいですか?』『安いシェアハウスはありますか?』
上記のようなお問い合わせ、よくいただきます。

 

金額はエリアやハウスのクオリティによって、ピンキリではありますが...こ
れから上京する・転職をしたばかり等の理由で、費用はできるだけ抑えたいという方は多いかと思います。

 

そこで今回は、安いにこだわって

①シェアハウスと一般賃貸でどのくらい金額が違うのか
②安いエリアってどこなの?
③『シェアシェア』掲載のお安めシェアハウス一覧

について書かせていただきます。少しでもお部屋探しのお手伝いになれば幸いです!

シェアハウスと一般賃貸はどのくらい金額が違うのか

お部屋を探すとき、シェアハウスと一般賃貸で迷いますよね。
まずは最初にかかるお金=初期費用がどのくらい違うのか??

 

参考までにご紹介します。

一般賃貸/シェアハウスの初期費用の比較

※竹ノ塚エリアの場合

【一般賃貸の初期費用(目安)】

家賃:50000円
管理費:3000円
敷金:50000円(家賃1ヶ月分)
礼金:50000円(家賃1ヶ月分)
保証会社:26500円(総賃料の50%)
仲介手数料:50000円(家賃1ヶ月分)
================
合計:229500円

【シェアハウスの初期費用(目安)】

初月賃料 :30000円
初月共益費:13000円(水道・光熱費込み)
デポジット:20000円
============
合計:63000円

 

シェアハウスの初期費用は、一般賃貸の5分の1ほどに抑えられるのはもちろん共益費には水道光熱費も共益費に含まれているので、月々の出費もかなり抑えられますね。

私は1人暮らしなのですが、最近は電気+ガス代だけで1万円を超えているのでかなりオトクかと思います(泣)

初期費用以外に最初にかかるもの

【一般賃貸】

●家具一式(冷蔵庫・電子レンジ・ベッド・洗濯機・机 等)→100000円〜200000円
●日用品一式(トイレットペーパー・洗剤・食器 等)→5000円〜10000円
●インターネット→4000円〜5000円

【シェアハウス】

●基本的に特になし=0円

 

シェアハウスは、最初に自分で揃えるものがかなり少なくすみます。というかほとんどありません...!!!

家具備え付け・消耗品補充・Wi-Fi料金も含まれているシェアハウスが多いので、自分の洋服など必要最低限のものだけで引っ越しが完了できちゃいます。

安いエリアってどこなの?

東京の中でも家賃が高いエリアと安いエリアがあります。
今回は”安い”がテーマ&東京は電車移動がメインなので、安いエリアの沿線を3つご紹介します。

西武池袋線:池袋駅(東京都)〜吾野駅(埼玉県)

ー西武池袋線の推しポイントー

✳︎池袋まで1本で行ける
✳︎運行の本数が多い
✳︎西武有楽町線を経由すれば、東京メトロ有楽町線・副都心線も直通運転なので新宿・渋谷加えて横浜までもアクセスしやすい

ーシェアハウスの賃料相場ー

ドミトリー:11000円〜
個室:22000円〜

※シェアシェア掲載の物件
※共益費含まない

私も何度か利用した事がありますが、直通運転によって、乗り換えせずに新宿や渋谷などのターミナル駅に行けるのはとても便利です!

東武スカイツリーライン:浅草駅(東京都)〜伊勢崎駅(群馬県)

ー東武スカイツリーラインの推しポイントー

✳︎東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線・東京メトロ日比谷線の直通運転あり銀座・秋葉原など都心部へもアクセスが良い
✳︎スカイツリー・東武動物公園など観光地が多い
✳︎始発駅であれば確実に座れる

ーシェアハウスの賃料相場ー

ドミトリー:20000円〜
個室:20000円〜

※シェアシェア掲載の物件
※共益費含まない

東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)は、埼玉・栃木を経由して私の地元である群馬県にもアクセスしているので、週末どこ行こうかな〜?と選択肢が増えますね!

西武新宿線:西武新宿駅(東京都)〜本川越駅(埼玉県)

ー西武新宿線の推しポイントー

✳︎商店街が比較的多い
✳︎新宿駅とは別のホームなので、そこまで混雑しないし比較的乗車率も低め
✳︎レジャーや自然を楽しめる環境へのアクセスが良い

ーシェアハウスの賃料相場ー

ドミトリー:20000円〜
個室:22000円〜

※シェアシェア掲載の物件
※共益費含まない

西武新宿線はマイナーな駅も多いですが、中央線の人気駅である中野・高円寺・荻窪にも徒歩圏内のエリアであるので、行動範囲が広がります!

『シェアシェア』掲載のお安めシェアハウス一覧

先ほどご紹介した3つの沿線のなかで、私がオススメするシェアハウスを4つピックアップしてみました!

アンドシェア大泉学園(西武池袋線・大泉学園駅)


物件詳細はコチラから!

大泉学園駅から池袋駅まで直通約20分!!駅からハウスまでは徒歩12分。
各部屋には、ベッド、デスク、チェア、冷蔵庫、エアコンが設置済み。無料WI-FIも設置されているので、ネット環境も安心です。

【街紹介】

大泉学園は「日本アニメ発祥の地」として有名な街です。

駅周辺は大型ショッピングモールが3つもあるので、買い物に困ることはなさそうです。各ショッピングモールの中に飲食店が豊富なため、自炊しない方にもオススメです。駅前が都会的な雰囲気なのに対して、少し離れると閑静な住宅街が広がっているので、街全体のバランスが良いです。

アンドシェア東長崎(西武池袋線・東長崎駅)


物件詳細はコチラから!

東長崎駅から池袋駅まで5分・新宿駅まで16分と好アクセス!この条件でこの金額はかなりオトクです。駅からハウスまでは徒歩5分です。安心の女性専用シェアハウスです。

【街紹介】

東長崎駅の周辺には飲食店やドラックストア、TSUTAYAがあり、生活に欠かせないお店が揃っています。 池袋まで5分という近さに反して家賃相場が安めなので、穴場スポットと言えます。

アンドシェア竹ノ塚2(東武スカイツリーライン・竹ノ塚駅)


物件詳細はコチラから!

竹ノ塚駅から北千住駅まで10分・東京駅まで33分と都心部へも好アクセス!
駅からハウスまでは徒歩9分。シェアハウスの近くには大きな公園があり静かに暮らせます。 シェアハウスは2建てで全12部屋の男女混合物件です。

【街紹介】

竹ノ塚駅周辺は、商店街やスーパーの数が多いので、ちょっとした買い物に便利です。とくに、西口側にある「西友 竹の塚店」は24時間営業なので、帰宅が遅い人にもおすすめです。

YKハウス(西武新宿線・上井草駅)


物件詳細はコチラから!

上井草駅から高田馬場駅まで直通18分、乗り換え1回で新宿駅・池袋駅まで31分、渋谷駅まで38分でアクセス可能です!駅からハウスまでは徒歩15分、閑静な住宅地にある男女入居可能なシェアハウスです。

【街紹介】

都心へ通勤する人も多い昔ながらのベッドタウンでもあるため、とてものどかで治安が良い街です。荻窪駅や石神井公園方面などへも近く、バスもあるので多方面へのアクセスがとても便利!

まずはシェアハウスを見学してみよう!

ホームページの情報を見ても、イメージが湧かない人も多いかと思います。。。

 

弊社ではハウス見学も随時おこなっており、仲介手数料は無料ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ!

 

皆様のお部屋探しがうまくいく事を願っております..☆


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