この記事を読んでいる方は、シェアハウスとルームシェアの違いをご存知でしょうか？両者を同じと捉える方も多いですが、実際は多くの点が異なります。

そこで今回は、シェアハウスとルームシェアについてそれぞれのメリット・デメリットを比較していきます。向いている人の特徴も解説しますので、新生活をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

シェアハウスとルームシェアの違いは？

複数人で住まいを共有する暮らし方として、シェアハウスとルームシェアの2つが挙げられます。どちらも一つの住空間を分け合う点では同じですが、運営形態や入居者同士の関係性には大きな違いがあるのをご存知でしょうか。

それぞれの特徴を正しく理解しておくと、入居後のギャップを防ぐことができます。自分のライフスタイルや予算に合った選択をするためにも、まずは両者の違いを確認していきましょう。

運営・管理の違い

シェアハウスとルームシェアの最も大きな違いは、運営形態にあります。シェアハウスは専門の管理会社やオーナーが運営しており、入居者の募集から契約手続き、共用部分の清掃や設備のメンテナンスまで対応してもらえるのが特徴です。何かトラブルが起きた際も管理会社に相談できるため、安心して生活を送れるでしょう。

一方、ルームシェアは入居者同士が責任を持ち合う形式となっています。物件の契約は代表者が行うか、全員で共同契約を結ぶのが一般的です。

家賃の分担や共用部分の掃除、生活ルールの設定まで、すべて入居者間で話し合って決める必要があります。そのため自己管理能力が求められ、個々の責任感が共同生活の質に直結するといえるでしょう。

人数と関係性

シェアハウスとルームシェアでは、一緒に暮らす人数や関係性も異なります。シェアハウスでは一般的に多くの人が同じ建物内で暮らしており、3〜5人の小規模なものから、100人以上が入居できる大規模物件まで存在しています。入居者のほとんどは初対面となるため、多様なバックグラウンドを持つ人々との出会いや国際交流が期待できるでしょう。

対して、ルームシェアは通常2〜5人程度の少人数で行われ、友人や恋人、兄弟姉妹など親しい間柄で始めるケースが大半を占めます。より家庭的な環境が形成されやすく、入居者同士の関係は密接になる傾向にあります。

お互いの価値観やルールへの理解が必要となり、日々のコミュニケーションが円滑な共同生活の鍵を握っているのです。

入居時の出費負担

初期費用や家賃の面でも、シェアハウスとルームシェアには違いがあります。シェアハウスは敷金・礼金が不要で、代わりにデポジット（保証金）として3〜5万円程度を支払うケースが多くなっています。家具・家電も備え付けのため、初期費用の相場は約10万円と比較的リーズナブルに抑えられるでしょう。

ルームシェアの場合は、通常の賃貸物件を借りるため敷金・礼金・仲介手数料などがかかり、初期費用は2人で分担しても25〜56万円程度が目安となります。ただし、家賃は人数で割れるため月々の負担を抑えられるのがメリットといえるでしょう。

項目	シェアハウス	ルームシェア
家賃相場（東京）	個室：5〜6万円台／相部屋：3〜5万円台	2K・2DK：1人あたり5〜7万円
初期費用相場	約10万円	1人あたり約25〜56万円
敷金・礼金	不要（デポジット3〜5万円）	必要（人数で分担）
仲介手数料	不要の場合が多い	必要
家具・家電	備え付け	自分たちで購入

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細かいルールの有無

シェアハウスには、管理会社によって定められた生活ルールが存在しています。共用スペースの利用時間や清掃当番、来客に関する規定など、あらかじめルールが明文化されているため入居後に迷うことが少なくなるでしょう。ルールに沿って生活すればトラブルを回避しやすいのが特徴といえます。

一方、ルームシェアではルールは入居者同士で一から設定する必要があります。掃除の分担、光熱費の支払い方法、来客時のマナーなど、細かい部分まで話し合いで決めなければなりません。

自由度が高い反面、ルールの認識がずれているとトラブルの原因になることもあるため、入居前にしっかりと取り決めておくことが大切になってきます。

シェアハウスとルームシェアの共通のメリット・デメリット！

シェアハウスとルームシェアは運営形態や入居者の関係性に違いがありますが、複数人で住まいを共有するという点では共通しています。そのため、一人暮らしにはない魅力と、共同生活ならではの注意点が両方に存在するのです。

ここでは、どちらの暮らし方にも当てはまるメリット・デメリットを一覧表にまとめました。自分にとってプラスになる点とマイナスになる点を把握し、入居後の生活をイメージしてみてください。

共通のメリット	内容
家賃や生活費を節約できる	家賃や光熱費を複数人で分担するため一人暮らしより毎月の出費を抑えられる
ひとりじゃない安心感がある	同じ空間に人がいることで孤独感が軽減され体調不良時なども心強い
多様な居住者と交流できる	異なる価値観や背景を持つ人との出会いがあり視野が広がる

共通のデメリット	内容
プライバシーを保つのが難しい	共用スペースでは一人の時間を確保しにくく、完全なプライベート空間は個室のみ
騒音や清掃トラブルが発生することがある	生活リズムの違いや掃除の仕方への認識差がストレスの原因になる場合がある
性格が合わない場合ストレスがたまる	価値観や常識の違いが摩擦を生み我慢が続くと、精神的な負担になる

シェアハウスに住むメリットは？

シェアハウスには、管理会社が運営する住居形態ならではの魅力が数多くあります。設備面の充実やトラブル時のサポート体制など、一人暮らしやルームシェアでは得られないメリットを享受できるのです。

新生活を始める際の負担を軽減したい方や、人との交流を楽しみたい方にとって、シェアハウスは有力な選択肢となるでしょう。以下で具体的なメリットを見ていきましょう。

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設備や家具が充実している

シェアハウスの大きな魅力は、家具・家電が最初から備え付けられている点にあります。ベッドやデスク、クローゼットなどの個室設備はもちろん、共用のリビングにはテレビやソファ、キッチンには調理器具や食器まで揃っていることが多いです。

入居時に大型家電を購入する必要がなく、スーツケース一つで新生活を始められる手軽さがあります。物件によってはシアタールームやワークスペース、フィットネスルームなど、一人暮らしでは手が届かないような充実した設備を備えたところも存在しているのです。

生活に必要な備品が揃っているため、引っ越し費用を大幅に抑えられるのも嬉しいポイントといえるでしょう。

トラブル発生時に管理会社に対応してもらえる

シェアハウスでは管理会社が運営を行っているため、生活上のトラブルが発生した際に相談・対応してもらえる安心感があります。設備の故障や入居者間のトラブルなど、自分だけでは解決が難しい問題も管理会社を介してスムーズに対処できるのです。

また、共用部分の清掃やゴミ出し、消耗品の補充なども管理会社が担当してくれるケースが多く、入居者の負担が軽減されるでしょう。定期的にイベントを企画してくれる管理会社も増えており、BBQやお花見、誕生日パーティーなどを通じて入居者同士の交流を促進してくれます。

コミュニティ形成のサポートを受けられるのは、シェアハウスならではのメリットといえます。

短期間の入居もできる

シェアハウスは契約期間の柔軟性が高く、1ヶ月単位など短期間の入居が可能な物件が多く存在しています。就職活動や研修、旅行の拠点探しなど、一時的に住まいが必要な場面でも気軽に利用できるでしょう。

一般的な賃貸物件では2年契約が基本で、途中解約には違約金が発生することも珍しくありません。しかしシェアハウスなら、最低入居期間が3〜6ヶ月程度に設定されているところが多く、ライフスタイルの変化に合わせて住み替えやすいのが特徴となっています。

敷金・礼金も不要で初期費用を抑えられるため、お試し感覚でシェアハウス生活を体験してみることもできるのです。
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シェアハウスに住むデメリットは？

シェアハウスには多くのメリットがある一方で、共同生活ならではの注意点も存在しています。入居前にデメリットを把握しておくことで、実際に暮らし始めてからのギャップを減らすことができるでしょう。

プライバシーの確保やルールへの適応など、自分の生活スタイルと照らし合わせながら検討してみてください。
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ルールが厳格なこともある

シェアハウスには管理会社が定めた生活ルールがあり、物件によっては入浴時間の制限や消灯時間などが細かく設定されていることもあります。共同生活を円滑に進めるためのルールではありますが、自由な暮らしを求める方には窮屈に感じられる場合もあるかもしれません。

ただし、すべてのシェアハウスが厳しいルールを設けているわけではないのです。物件ごとにルールの内容や厳格さは異なるため、入居前に生活ルールをしっかり確認しておくことが大切になります。

自分のライフスタイルに合ったルール設定の物件を選べば、ストレスなく生活を送ることができるでしょう。

出入りが多いため人間関係が流動的になりがち

シェアハウスは短期入居が可能なため、入居者の入れ替わりが比較的多くなる傾向にあります。仲良くなった人が退去してしまうこともあり、長期的な人間関係を築きにくいと感じる方もいるでしょう。

新しい出会いが頻繁にある一方で、コミュニティが安定しないことに物足りなさを覚えることもあるかもしれません。深い関係性を求める方は、長期入居者が多い物件や小規模なシェアハウスを選ぶと良いでしょう。

物件の雰囲気や入居者の傾向を内見時に確認しておくことで、自分に合った環境を見つけやすくなります。

大人数で混雑する可能性がある

大規模なシェアハウスでは、お風呂やキッチン、洗面所などの水回りが混み合うことがあります。特に朝の通勤・通学前や夜の時間帯は利用が集中しやすく、思うように使えない場面も出てくるかもしれません。

シャワールームやトイレの数が入居者数に対して少ない物件だと、待ち時間が発生することもあるでしょう。入居前には設備の数と入居者数のバランスを確認しておくことが重要になってきます。

少人数制のシェアハウスを選んだり、生活リズムをずらしたりすることで、混雑によるストレスを軽減できるのです。

ルームシェアに住むメリットは？

ルームシェアは、友人や恋人など親しい人と一緒に暮らせる住居スタイルになっています。シェアハウスとは異なり、自分たちで物件を選び、ルールも自由に決められる点が魅力といえるでしょう。

費用面での節約効果も高く、信頼できる相手との共同生活を希望する方に適しています。具体的なメリットを確認していきましょう。

初期費用が激安になる

ルームシェアの大きなメリットは、敷金・礼金・仲介手数料などを人数で分担できる点にあります。一人暮らしでは50〜70万円ほどかかる初期費用も、2人でシェアすれば半分の負担で済むのです。

さらに、家賃や光熱費も折半となるため、月々の生活コストを大幅に抑えることが可能になります。たとえば東京で家賃12万円の2K物件を2人でルームシェアすれば、1人あたり6万円となり、ワンルームの相場よりも安くなるでしょう。

浮いた費用を貯金や趣味に回せるのも、ルームシェアならではの利点といえます。

ルールは自分たちで設定でき自由度が高い

ルームシェアでは、生活ルールを入居者同士で自由に決められます。掃除の担当、来客のルール、共用スペースの使い方など、お互いが納得できる形でルールを設定できるのが特徴といえるでしょう。

管理会社が定めたルールに縛られることなく、自分たちのライフスタイルに合った暮らし方を実現できるのです。部屋のレイアウトやインテリアも自由に変えられるため、より自分らしい空間づくりが可能になります。

信頼関係のある相手との生活だからこそ、柔軟なルール設定ができるのはルームシェアの魅力といえるでしょう。

友人や恋人など親しい人と住むことができる

ルームシェアは、気心の知れた相手と一緒に暮らせる点が最大の魅力となっています。初対面の人が集まるシェアハウスとは異なり、すでに関係性ができている友人や恋人と生活を共にできるのです。

お互いの性格や生活習慣を理解しているため、ストレスを感じにくく、楽しい時間を共有しやすいでしょう。帰宅時に話し相手がいる安心感や、一緒に食事をしたり出かけたりできる楽しさは、一人暮らしでは味わえないものになります。

信頼できる人との共同生活は、精神的な支えにもなるのです。

ルームシェアに住むデメリットは？

ルームシェアは自由度の高さが魅力ですが、入居者同士で責任を分担しなければならない点には注意が必要になってきます。管理会社のサポートがないため、すべてを自分たちで解決する必要があるのです。

入居後に後悔しないよう、デメリットもしっかり把握しておきましょう。

トラブルは自分たちで解決するしかない

ルームシェアには管理会社が介在しないため、トラブルが発生した際は入居者同士で解決しなければなりません。設備の故障から生活ルールに関する問題まで、すべて自分たちで対処する必要があるのです。

シェアメイトとの意見が食い違った場合も、間に入ってくれる第三者がいないため、話し合いが平行線になることも考えられるでしょう。事前にルールを明文化しておく、トラブル時の対応方法を決めておくなど、入居前の準備が重要になってきます。

相手との信頼関係を維持しながら問題解決に当たる姿勢が求められるのです。

家具は各自で調達する必要がある

シェアハウスとは異なり、ルームシェアでは家具・家電を自分たちで揃える必要があります。冷蔵庫や洗濯機などの大型家電から、テーブルやソファなどの家具まで、入居前に購入しなければなりません。

購入費用がかさむだけでなく、退去時の処分や引き取りについても考えておく必要があるでしょう。どちらが購入し、退去時に誰が引き取るのかなど、事前に話し合っておかないとトラブルの原因になることもあります。

初期費用を抑えたい場合は、中古家具の活用やレンタルサービスの利用を検討すると良いでしょう。

家賃や光熱費の滞納が全員の責任となる

ルームシェアでは、シェアメイトが家賃や光熱費を滞納すると他の入居者にも影響が及びます。代表者名義で契約している場合、滞納の責任は最終的に代表者が負うことになるのです。

共同契約であっても、連帯責任を問われるケースがあるため注意が必要になってきます。支払いルールを明確にしておくこと、万が一の場合の対応を事前に決めておくことが大切でしょう。

金銭面でのトラブルは人間関係の悪化にもつながりやすいため、信頼できる相手を選び、定期的にコミュニケーションを取りながら生活することが重要になります。

シェアハウス派？5項目セルフチェックリスト

シェアハウスが自分に向いているかどうか、以下の5つの項目で確認してみましょう。当てはまる項目が多いほど、シェアハウス生活を楽しめる可能性が高くなります。

1つ目は「新しい出会いや交流を楽しみたい」という点についてです。シェアハウスには多様なバックグラウンドを持つ人々が集まります。異なる価値観に触れ、交友関係を広げたい方に向いているといえるでしょう。

2つ目は「初期費用や家賃をできるだけ抑えたい」という点になります。敷金・礼金不要で家具・家電も備え付けのため、引っ越し費用を大幅に節約できるのです。経済的な負担を軽くしたい方におすすめといえます。

3つ目は「家具・家電を買い揃える手間を省きたい」という点でしょう。入居してすぐに生活を始められる環境が整っています。身軽に新生活をスタートしたい方にぴったりの選択肢になります。

4つ目は「トラブル時に管理会社のサポートがほしい」という点についてです。設備の不具合や入居者間のトラブルも管理会社が対応してくれるため、自分で全て解決するのは不安という方に安心感を与えてくれるでしょう。

5つ目は「短期間だけ住む可能性がある」という点になります。1ヶ月単位での契約が可能な物件も多く、就活や転勤など一時的な住まいを探している方に適しているのです。

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ルームシェア派？5項目セルフチェックリスト

ルームシェアが自分に合っているか、以下の5つの項目で確認してみましょう。当てはまる項目が多いほど、ルームシェア生活に向いているといえます。

1つ目は「気心の知れた友人や恋人と暮らしたい」という点についてです。すでに関係性ができている相手との生活は、安心感があり楽しい時間を共有しやすいでしょう。信頼できる人と一緒に住みたい方におすすめといえます。

2つ目は「生活ルールは自分たちで自由に決めたい」という点になります。掃除の分担や来客ルールなど、柔軟に決められるのが魅力です。管理会社のルールに縛られたくない方に向いているでしょう。

3つ目は「プライバシーをしっかり確保したい」という点についてです。少人数での生活となるため、大人数のシェアハウスより自分の時間を取りやすくなります。静かな環境を好む方に適しているのです。

4つ目は「ある程度の自己管理能力がある」という点になります。トラブルは自分たちで解決する必要があるため、家事や金銭管理を自分でできる方に向いている暮らし方といえるでしょう。

5つ目は「長期的に安定した共同生活を送りたい」という点についてです。入れ替わりの少ない環境で、継続的な関係を築きたい方におすすめといえます。深いコミュニティを求める方に適しているのです。

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シェアハウスとルームシェアは、どちらも複数人で住まいを共有する暮らし方ですが、運営形態や入居者の関係性、費用面など様々な違いがあります。シェアハウスは管理会社のサポートを受けながら多様な人と交流でき、家具・家電付きで手軽に新生活を始められるのが魅力です。一方、ルームシェアは親しい人と自由度の高い生活を送れ、ルールも自分たちで柔軟に設定できるでしょう。

それぞれにメリット・デメリットがあるため、自分のライフスタイルや予算、求める生活環境に合わせて選ぶことが大切になってきます。今回ご紹介したチェックリストを参考に、どちらが自分に向いているか検討してみてください。

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