シェアハウスの値段が安い理由をご存知ですか？シェアハウスによっても得られる経済的メリットに偏りがあります。そこで今回は、後悔しないシェアハウスの選び方を解説します。

シェアハウスの値段が安い理由

シェアハウスの値段が安い理由の一つは、共有スペースが存在することです。シェアハウスでは、キッチンやリビングルーム、バスルームなどの共用スペースを住人全員でシェアします。そのため、個々の部屋の賃料が抑えられるのです。個別にこれらの設備を持つ必要がないため、全体のコストが低くなります。

また、シェアハウスでは家具や家電が備え付けられていることが多く、初期費用も抑えられる点も魅力です。これにより、引っ越しの際に新たに家具を購入する必要がなく、経済的な負担が軽減されます。さらに、光熱費やインターネット代なども住人全員で分担するため、月々の生活費も節約できます。
このように、シェアハウスは共有スペースを活用することで、住居費を大幅に削減できるのが大きなメリットです。次に、具体的なシェアハウスの選び方について詳しく見ていきましょう。

理由1：共有スペースが存在する

シェアハウスの値段が安い理由の一つは、共有スペースが存在することです。シェアハウスでは、キッチンやリビングルーム、バスルームなどの共用スペースを住人全員でシェアします。そのため、個々の部屋の賃料が抑えられるのです。個別にこれらの設備を持つ必要がないため、全体のコストが低くなります。

また、シェアハウスでは家具や家電が備え付けられていることが多く、初期費用も抑えられる点も魅力です。これにより、引っ越しの際に新たに家具を購入する必要がなく、経済的な負担が軽減されます。さらに、光熱費やインターネット代なども住人全員で分担するため、月々の生活費も節約できます。

このように、シェアハウスは共有スペースを活用することで、住居費を大幅に削減できるのが大きなメリットです。

理由2：管理人の管理コストが低い

シェアハウスの値段が安いもう一つの理由は、管理人の管理コストが低いことです。一般的な賃貸物件では、管理人や管理会社が個別の部屋ごとに対応する必要がありますが、シェアハウスでは一つの物件全体を一括で管理することができます。これにより、管理にかかる手間やコストが大幅に削減されます。

例えば、シェアハウスでは共用スペースの清掃やメンテナンスが一括で行われるため、個別の部屋ごとに清掃業者を手配する必要がありません。また、住人同士で協力して共用スペースを維持することも多く、管理人の負担が軽減されます。これにより、管理費用が低く抑えられ、その分賃料に反映されるのです。

さらに、シェアハウスでは住人同士のコミュニケーションが活発であるため、トラブルが発生した際にも迅速に解決されることが多いです。これも管理コストの削減に寄与しています。管理人が頻繁に現場に足を運ぶ必要がないため、その分のコストが削減され、結果的に住人にとっても経済的なメリットが生まれます。

このように、管理人の管理コストが低いことも、シェアハウスの値段が安い理由の一つです。

理由3：プライベートな空間が狭い

シェアハウスの値段が安い理由の一つとして、プライベートな空間が狭いことが挙げられます。シェアハウスでは、個々の住人が使用する専用の部屋が比較的小さく設計されていることが一般的です。そのため、広い一人暮らし用のアパートやマンションと比べて、家賃が抑えられるのです。

また、プライベートな空間が狭いことで、家具や家電の購入費用も節約できます。多くのシェアハウスでは、基本的な家具や家電が備え付けられているため、自分で購入する必要がありません。これも家賃が安くなる要因の一つです。

さらに、狭いプライベート空間は、住人同士の交流を促進する効果もあります。共用スペースでの時間を多く過ごすことで、自然と他の住人とのコミュニケーションが増え、共同生活の楽しさを感じることができます。

このように、プライベートな空間が狭いことも、シェアハウスの値段が安い理由の一つです。狭い空間をうまく活用し、共用スペースを楽しむことで、経済的なメリットを享受することができます。

シェアハウスで得られる経済的メリット

シェアハウスに住むことで得られる経済的メリットは多岐にわたります。まず、初期費用が安いことが挙げられます。通常の賃貸物件では敷金や礼金、仲介手数料などが必要ですが、シェアハウスではこれらの費用が抑えられることが多いです。また、家具や家電が備え付けられている場合が多く、引っ越し時の初期投資を大幅に削減できます。

さらに、水道光熱費が安い点も大きなメリットです。シェアハウスでは、これらの費用が住人全員で分担されるため、一人当たりの負担が軽減されます。特に冬場の暖房費や夏場の冷房費など、季節によって変動する光熱費を抑えることができるのは大きな魅力です。

日用品の共有も経済的メリットの一つです。トイレットペーパーや洗剤など、日常的に使用する消耗品を住人同士で共有することで、個々の出費を減らすことができます。また、食費も同居者と分担することで、食材の無駄を減らし、コストを抑えることが可能です。

このように、シェアハウスで得られる経済的メリットは多く、特に初期費用や日常的な生活費を抑えたい人にとって非常に魅力的な選択肢となります。シェアハウスを選ぶ際には、これらのメリットを最大限に活用できる物件を見つけることが重要です。

初期費用が安い

シェアハウスの大きな魅力の一つは、初期費用が安いことです。通常の賃貸物件では、敷金や礼金、仲介手数料などが必要となり、これらの費用がかなりの負担となります。しかし、シェアハウスではこれらの費用が抑えられることが多く、初期投資を大幅に削減することができます。

例えば、敷金や礼金が不要なシェアハウスも多く、初期費用として必要なのは初月の家賃と共益費程度です。また、仲介手数料がかからない場合も多いため、引っ越しの際の経済的負担が軽減されます。さらに、家具や家電が備え付けられているシェアハウスも多く、これにより新たに家具や家電を購入する必要がなくなります。

このように、シェアハウスは初期費用を抑えたい人にとって非常に魅力的な選択肢です。特に、初めて一人暮らしをする学生や若い社会人にとって、経済的な負担を軽減できる点は大きなメリットとなります。シェアハウスを選ぶ際には、初期費用がどれだけ抑えられるかを確認することが重要です。

水道光熱費が安い

シェアハウスのもう一つの大きな経済的メリットは、水道光熱費が安いことです。通常の賃貸物件では、各住戸ごとに水道、電気、ガスの使用量が計測され、それに応じた料金が請求されます。しかし、シェアハウスではこれらの費用が共益費に含まれていることが多く、個別に請求されることはありません。

さらに、シェアハウスではエネルギー効率の高い設備が導入されていることも多く、これにより全体の水道光熱費が抑えられるケースもあります。例えば、LED照明や高効率のエアコン、節水型のシャワーヘッドなどが設置されている場合、住人全員がその恩恵を受けることができます。

このように、水道光熱費が安い点はシェアハウスの大きな魅力の一つです。特に、毎月の生活費を抑えたいと考えている人にとって、シェアハウスは非常に魅力的な選択肢となります。シェアハウスを選ぶ際には、水道光熱費がどのように計算されるかを確認することが重要です。

日用品が共有できる

シェアハウスのもう一つの大きな経済的メリットは、日用品を共有できる点です。通常の一人暮らしでは、トイレットペーパーや洗剤、掃除用具などの日用品をすべて自分で購入しなければなりません。しかし、シェアハウスではこれらのアイテムが共用で使えるため、個々の負担が軽減されます。

例えば、トイレットペーパーやキッチンペーパー、洗剤などの消耗品は、シェアハウスの住人全員で購入し、共有することが一般的です。これにより、一人あたりの購入費用が大幅に削減されます。また、掃除機やアイロンなどの家電製品も共有できるため、これらを個別に購入する必要がありません。

さらに、シェアハウスでは住人同士で協力して買い物をすることが多く、まとめ買いによる割引を利用することも可能です。例えば、大容量の洗剤やトイレットペーパーを購入することで、単価を抑えることができます。これにより、日用品のコストをさらに削減することができます。

このように、日用品を共有できる点はシェアハウスの大きな魅力の一つです。特に、生活費を抑えたいと考えている人にとって、シェアハウスは非常に経済的な選択肢となります。シェアハウスを選ぶ際には、どのような日用品が共有されているかを確認し、自分の生活スタイルに合った物件を選ぶことが重要です。

食費が同居者と分担できる

シェアハウスのもう一つの大きな経済的メリットは、食費を同居者と分担できる点です。一人暮らしでは、食材をすべて自分で購入しなければならず、特に新鮮な食材や調味料などは一度に使い切れないことが多いため、無駄が生じやすいです。しかし、シェアハウスでは住人同士で食材を共有することができるため、無駄を減らし、コストを抑えることができます。

また、シェアハウスでは共同で食事をする機会が多いため、食材のまとめ買いによる割引を利用することも可能です。例えば、大容量の米やパスタ、缶詰などを購入することで、単価を抑えることができます。これにより、食費のコストをさらに削減することができます。

このように、食費を同居者と分担できる点はシェアハウスの大きな魅力の一つです。特に、食費を抑えたいと考えている人にとって、シェアハウスは非常に経済的な選択肢となります。シェアハウスを選ぶ際には、どのような食材が共有されているか、住人同士でどの程度協力して食事を作るかを確認し、自分の生活スタイルに合った物件を選ぶことが重要です。

家具・家電が備え付けられている

シェアハウスのもう一つの大きな経済的メリットは、家具や家電が備え付けられている点です。一人暮らしを始める際には、ベッドやソファ、冷蔵庫、洗濯機などの家具・家電を一から揃える必要がありますが、これにはかなりの初期費用がかかります。しかし、シェアハウスではこれらの設備があらかじめ用意されていることが多く、初期費用を大幅に抑えることができます。

例えば、ベッドやデスク、椅子などの基本的な家具はもちろん、冷蔵庫や電子レンジ、洗濯機などの家電も共用スペースに設置されていることが一般的です。これにより、引っ越しの際に大きな家具や家電を購入する必要がなく、経済的な負担を軽減することができます。

さらに、シェアハウスでは家具や家電のメンテナンスや修理も管理人や運営会社が行ってくれることが多いため、故障時の対応も安心です。自分で修理や買い替えをする手間や費用を省くことができるため、長期的なコスト削減にもつながります。

また、家具や家電が備え付けられていることで、引っ越しの際の荷物も少なくて済みます。これにより、引っ越し業者の費用も抑えることができ、さらに経済的です。特に、頻繁に引っ越しをする予定がある人にとっては、大きなメリットとなります。

このように、家具や家電が備え付けられているシェアハウスは、初期費用やメンテナンス費用を抑えることができるため、非常に経済的です。シェアハウスを選ぶ際には、どのような家具や家電が備え付けられているかを確認し、自分の生活スタイルに合った物件を選ぶことが重要です。

安すぎるシェアハウスは注意が必要な理由

シェアハウスの中には、非常に安価な物件も存在しますが、そのような物件には注意が必要です。安すぎるシェアハウスにはいくつかのリスクが伴うことが多く、入居後に後悔することも少なくありません。以下に、安すぎるシェアハウスに潜む主なリスクをいくつか挙げてみましょう。

まず、立地が悪いという点が挙げられます。安価なシェアハウスは、交通の便が悪い場所や、治安があまり良くないエリアに位置していることが多いです。通勤や通学に時間がかかるだけでなく、夜遅くの帰宅が不安になることもあります。

次に、入居者に問題があるケースも考えられます。家賃が安いシェアハウスには、経済的に困窮している人や、生活習慣に問題がある人が集まりやすい傾向があります。これにより、トラブルが発生しやすく、快適な生活が送れない可能性があります。

また、防犯対策が甘いこともリスクの一つです。安価なシェアハウスでは、セキュリティ設備が不十分であることが多く、泥棒や不審者が侵入しやすい環境になっていることがあります。安心して生活するためには、防犯対策がしっかりしている物件を選ぶことが重要です。

さらに、壁が薄いためにプライバシーが確保できない場合もあります。隣室の音が筒抜けになり、騒音問題が発生しやすいです。これにより、ストレスが溜まりやすく、快適な生活が難しくなります。

最後に、備え付けの設備が古いことも考慮すべき点です。古い設備は故障しやすく、修理や交換に時間と費用がかかることがあります。また、古い設備はエネルギー効率が悪く、結果的に光熱費が高くなることもあります。

このように、安すぎるシェアハウスには多くのリスクが伴います。物件を選ぶ際には、価格だけでなく、立地や入居者の質、防犯対策、設備の状態などを総合的に判断することが重要です。

立地が悪い

シェアハウスの家賃が安い理由の一つに、立地が悪いことが挙げられます。安価なシェアハウスは、交通の便が悪い場所や、治安があまり良くないエリアに位置していることが多いです。例えば、最寄り駅から遠く、バスや自転車を利用しなければならない場所にある場合、通勤や通学に時間がかかり、日常生活に不便を感じることが増えます。

また、治安が悪いエリアにあるシェアハウスは、夜遅くの帰宅が不安になることもあります。特に女性や一人暮らしの方にとっては、安全面でのリスクが高まるため、慎重に検討する必要があります。周辺環境が悪いと、外出する際のストレスが増え、生活の質が低下する可能性もあります。

さらに、立地が悪いシェアハウスは、周辺にスーパーやコンビニ、病院などの生活必需施設が少ないことが多いです。これにより、日常の買い物や緊急時の対応が不便になることがあります。生活の利便性を考えると、立地は非常に重要な要素となります。

このように、立地が悪いシェアハウスは、家賃が安い反面、多くの不便やリスクを伴うことがあります。物件を選ぶ際には、価格だけでなく、立地条件や周辺環境も十分に考慮することが大切です。

入居者に問題がある

シェアハウスの家賃が安い理由の一つに、入居者に問題があるケースが挙げられます。シェアハウスは複数の人が共同で生活するため、入居者同士の相性や生活習慣の違いがトラブルの原因となることがあります。例えば、夜遅くまで騒ぐ人や、共有スペースを汚す人がいると、他の入居者にとって大きなストレスとなります。

また、シェアハウスの管理が行き届いていない場合、入居者の質が低下することがあります。管理人が定期的に巡回しない、入居者の選定が甘いなどの理由で、問題のある入居者が増えることがあります。これにより、シェアハウス全体の雰囲気が悪化し、快適な生活が難しくなることがあります。

さらに、入居者の中には家賃を滞納する人や、ルールを守らない人がいる場合もあります。このような状況では、他の入居者に迷惑がかかり、シェアハウス全体の運営が難しくなることがあります。特に、家賃滞納が続くと、シェアハウスの経営自体が不安定になる可能性もあります。

このように、入居者に問題があるシェアハウスは、家賃が安い反面、多くのトラブルやストレスを伴うことがあります。物件を選ぶ際には、入居者の質や管理体制についても十分に確認することが重要です。

防犯対策が甘い

シェアハウスの家賃が安い理由の一つに、防犯対策が十分に行われていないことが挙げられます。安価なシェアハウスでは、セキュリティシステムや防犯設備にコストをかける余裕がない場合が多く、結果として防犯対策が甘くなりがちです。

例えば、玄関や共有スペースに防犯カメラが設置されていない、もしくは設置されていても古くて機能していないことがあります。また、オートロックやセキュリティゲートがない物件も少なくありません。これにより、不審者が容易に侵入できるリスクが高まります。

さらに、シェアハウスの住人が頻繁に入れ替わる場合、鍵の管理がずさんになることがあります。前の入居者が退去した後に鍵を交換しない場合、新しい入居者が以前の入居者に対して不安を感じることがあります。特に、鍵の複製が容易な場合、セキュリティリスクはさらに高まります。

また、シェアハウスの立地が悪い場合、周辺の治安が悪いことも考えられます。夜間の帰宅時に不安を感じるような場所にあるシェアハウスは、家賃が安い反面、安全面でのリスクが高いと言えます。

このように、防犯対策が甘いシェアハウスは、家賃が安い代わりに安全面でのリスクを伴うことがあります。物件を選ぶ際には、セキュリティ設備や周辺の治安状況についても十分に確認することが重要です。

壁が薄い

シェアハウスの家賃が安い理由の一つに、建物の構造が簡素であることが挙げられます。その中でも特に問題となるのが「壁が薄い」という点です。壁が薄いシェアハウスでは、隣室の音が筒抜けになりやすく、プライバシーが確保しづらい状況が生じます。

例えば、隣の部屋でテレビを見ている音や、電話の会話、さらには日常の生活音までが聞こえてくることがあります。これにより、静かな環境で過ごしたいと考える人にとってはストレスの原因となるでしょう。また、自分の生活音が他の住人に迷惑をかけていないか常に気にする必要があり、リラックスできないこともあります。

さらに、壁が薄いと断熱性能も低くなりがちです。冬は寒く、夏は暑いといった環境になりやすく、快適な生活を送るためにはエアコンや暖房器具の使用頻度が高くなります。これにより、光熱費がかさむ可能性もあります。

このように、壁が薄いシェアハウスは家賃が安い反面、音漏れや断熱性能の低さといったデメリットがあります。物件を選ぶ際には、実際に内見を行い、壁の厚さや音の伝わり具合を確認することが重要です。特に、静かな環境を求める人やプライバシーを重視する人にとっては、壁の厚さは重要なチェックポイントとなります。

備え付けの設備が古い

シェアハウスの家賃が安い理由の一つに「備え付けの設備が古い」という点が挙げられます。多くのシェアハウスでは、家具や家電があらかじめ備え付けられていることが一般的ですが、その設備が古くなっている場合があります。

例えば、エアコンや冷蔵庫、洗濯機などの家電製品が古いと、故障しやすくなったり、エネルギー効率が悪くなったりすることがあります。これにより、修理や交換の手間が増えるだけでなく、電気代が高くなる可能性もあります。また、古い設備は使い勝手が悪く、快適な生活を送る上での障害となることもあります。

さらに、家具についても同様です。古い家具はデザインが時代遅れであったり、使用感が強かったりすることがあります。特に、ベッドやソファなどの大型家具が古い場合、快適な睡眠やリラックスが妨げられることがあります。

このように、備え付けの設備が古いシェアハウスは初期費用が抑えられる反面、生活の質が低下するリスクがあります。物件を選ぶ際には、設備の状態をしっかりと確認し、必要に応じて自分で新しいものを用意することも検討するべきです。特に、長期間住む予定がある場合は、設備の新しさやメンテナンス状況を重視することが重要です。

シェアハウスの失敗しない選び方

シェアハウスを選ぶ際には、いくつかのポイントを押さえておくことが重要です。以下に、失敗しないための具体的な選び方を紹介します。

まず、周辺地域のシェアハウスの価格を比較することが大切です。同じエリアでも、物件によって家賃や共益費が異なることがあります。複数の物件を比較することで、相場を把握し、適正な価格のシェアハウスを見つけることができます。また、価格だけでなく、提供されるサービスや設備も考慮に入れることが重要です。

次に、実際にそのシェアハウスに住んでいる人や過去に住んでいた人の口コミを確認しましょう。インターネット上のレビューサイトやSNSなどで、物件の評価や住み心地についての情報を集めることができます。特に、管理体制や住人の雰囲気、トラブルの有無など、実際に住んでみないとわからない点についての情報が得られることが多いです。

最後に、複数のシェアハウスを実際に内見することをおすすめします。内見を通じて、物件の状態や周辺環境、共有スペースの使い勝手などを自分の目で確認することができます。また、内見時には管理人や他の住人と話す機会もあるため、コミュニケーションの取りやすさや雰囲気を感じ取ることができます。

これらのポイントを押さえてシェアハウスを選ぶことで、後悔のない選択ができるでしょう。シェアハウスは共同生活の場であるため、自分に合った環境を見つけることが快適な生活を送るための第一歩です。

周辺地域のシェアハウスの価格比較を行う

まず、周辺地域のシェアハウスの価格を比較することが大切です。同じエリアでも、物件によって家賃や共益費が異なることがあります。複数の物件を比較することで、相場を把握し、適正な価格のシェアハウスを見つけることができます。また、価格だけでなく、提供されるサービスや設備も考慮に入れることが重要です。

また、価格比較を行う際には、インターネット上の不動産サイトやシェアハウス専門の情報サイトを活用すると便利です。これらのサイトでは、エリアや条件を指定して検索することができるため、効率的に情報を収集することができます。さらに、実際に物件を訪れて内見することで、写真や情報だけではわからない点を確認することができます。

周辺地域のシェアハウスの価格を比較することで、適正な価格の物件を見つけるだけでなく、自分のライフスタイルに合ったシェアハウスを選ぶことができます。価格だけでなく、提供されるサービスや設備、住環境なども考慮して、後悔のない選択をしましょう。

口コミを見る

シェアハウスを選ぶ際には、実際に住んでいる人々の口コミを確認することが非常に重要です。口コミは、物件の実際の状態や管理状況、住み心地などを知るための貴重な情報源です。公式サイトや不動産サイトに掲載されている情報だけではわからない、リアルな体験談を知ることができます。

さらに、口コミを読む際には、複数の意見を参考にすることが重要です。単一の口コミだけでは偏った情報になる可能性があるため、できるだけ多くの意見を集めて総合的に判断しましょう。特に、同じような問題が複数の口コミで指摘されている場合、その問題が実際に存在する可能性が高いです。

口コミを見ることで、シェアハウスの実際の状況を把握し、自分に合った物件を選ぶための参考にすることができます。後悔しない選択をするためにも、口コミをしっかりと確認しましょう。

複数のシェアハウスを内見する

シェアハウスを選ぶ際には、複数の物件を実際に内見することが非常に重要です。内見を通じて、写真やインターネット上の情報だけではわからない、物件の実際の状態や雰囲気を確認することができます。

まず、内見の際には、物件の清潔さや設備の状態をしっかりとチェックしましょう。特に、共有スペースのキッチンやバスルーム、リビングルームなどは、日常生活で頻繁に使用する場所ですので、清掃が行き届いているか、設備がきちんと機能しているかを確認することが大切です。また、個室の広さや収納スペース、窓からの景色なども実際に見て確認することで、自分の生活スタイルに合った物件かどうかを判断できます。

さらに、内見を複数回行うことで、物件ごとの違いや特徴を比較することができます。例えば、同じエリアにあるシェアハウスでも、家賃や設備、住人の雰囲気などが異なる場合があります。複数の物件を内見することで、自分に最も適したシェアハウスを見つけるための参考になります。

最後に、内見の際には、気になる点や疑問点を事前にリストアップしておくと良いでしょう。内見中に質問することで、物件の詳細な情報を得ることができ、後悔のない選択ができるでしょう。

複数のシェアハウスを内見することで、実際の状況を把握し、自分に合った物件を選ぶための重要なステップとなります。内見を通じて、理想のシェアハウスを見つけましょう。

まとめ

シェアハウスの値段が安い理由や、得られる経済的メリット、注意が必要なポイント、そして失敗しない選び方について解説してきました。シェアハウスは、共有スペースや管理コストの低さ、プライベート空間の狭さなどが理由で、一般的な賃貸物件に比べて家賃が安く設定されています。また、初期費用や水道光熱費、日用品の共有、食費の分担、家具・家電の備え付けなど、経済的なメリットも多くあります。

しかし、安すぎるシェアハウスには立地や入居者、防犯対策、設備の古さなどの問題が潜んでいることもあります。そのため、シェアハウスを選ぶ際には、周辺地域の価格比較や口コミの確認、複数の物件を内見することが重要です。

これらのポイントを押さえて、自分に最適なシェアハウスを見つけることで、快適で経済的な共同生活を楽しむことができるでしょう。シェアハウス選びにおいて、この記事が少しでも参考になれば幸いです。

就活でシェアハウスをお探しの方は下記もご覧ください。

参考：就活シェアハウスおすすめ7選｜就活の教科書